Les taux de crédit immobilier en région Centre

Centre

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 06/02/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
15 ans 3,70 % 3,95 % 4,10 %
20 ans 3,95 % 4,20 % 4,35 %
25 ans 4,35 % 4,50 % 4,80 %
30 ans 4,70 % 5,00 % 5,25 %
Tendance actuelle : Forte Hausse Forte Hausse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
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29 mars 2011
Les taux de crédit immobilier montent en région Centre
Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

Cette annonce a incité les banques à relever leurs barèmes, celles-ci craignant une répercussion des annonces de la BCE sur les taux longs. Les barèmes ont donc augmenté, à commencer par les prêts sur 10 ans, qui ont progressé substantiellement sur un mois, à 3.30%. Les prêts à 25 ans ont, eux, vu leurs taux augmenter, pour finalement aboutir à des taux pour la plupart supérieurs à 4%. Il n’y a guère que les emprunteurs disposant d’un excellent dossiers qui peuvent prétendre à un taux de 3.95%.

Les conditions de crédit enregistrées à Tours, Montargis, Dreux ou Orléans sont ainsi dans la moyenne des taux de crédit enregistrées en France.

« Les taux ont de nouveau remonté dans la région ce mois-ci, suite au discours de la BCE » indique Emprunt Direct. « La relative stagnation observée sur les emprunts d’Etat n’a pas eu d’effet ce mois-ci sur la hausse des taux, et ne devrait pas en avoir le mois prochain » indique-t-il.

5 février 2011
Centre: les taux reviennent à leur niveau du premier trimestre 2010

Les taux de crédit immobilier poursuivent leur ascension ce mois-ci à Tours,  Châteauroux, Orléans, Dreux ou Bourges

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17 décembre 2010
Hausse des taux de crédit en région Centre

A Tours, Chartres, Orléans ou Bourges, les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci, après une stabilisation au mois de novembre sur leurs plus bas depuis l'après-guerre.

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18 novembre 2010
Les taux de crédit se stabilisent en région Centre

Dans les département du Cher, de l'Eure-et-Loir, de l'Indre, de l'Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret, les taux se sont stabilisés ce mois-ci, après un mois d'octobre marqué par une légère remontée des taux par rapport à septembre.

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20 octobre 2010
Les taux de crédit remontent en région Centre

Qu'ils soient basés à Tours, Blois, Orléans ou Bourges, les emprunteurs ont constaté une légère hausse des taux d'intérêt en octobre en région Centre, après un mois de septembre marqué par des plus bas historique de ces derniers.

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28 septembre 2010
Les taux chutent en région Centre

Les futurs acquéreurs basés à Orléans, Tours, Chartres ou Bourges peuvent être satisfaits : les taux de crédit immobiliers n'ont jamais été si bas dans leur région, les précédents plus bas de la fin 2005 ayant été atteints ou dépassés.

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20 juillet 2010
Les taux immobiles en région Centre

La stabilité est une fois de plus de mise concernant les taux de crédit immobilier en région Centre : ces derniers restent en juillet très proches de leurs niveaux de juin, malgré quelques changements mineurs sur les grilles. Parmi eux, on notera une nouvelle baisse de taux sur les durées de prêt les plus courtes : ainsi, les meilleurs taux à 10 ans ont baissé de 5 points de base, passant de 3,05% à 3%, quand les meilleurs taux à 15 ans perdaient eux 10 points de base, à 3,30%. La baisse la plus spectaculaire est sans doute celle observée sur les bons dossiers à 15 ans qui passent eux de 3,60% à 3,45%.

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14 juin 2010
Centre : nouvelle stagnation des taux

Le Centre n’échappe pas à la règle : les taux de crédit immobilier n’ont pas bougé dans la région en juin, restant sur leurs plus bas depuis 2006. Les grilles de taux des établissements partenaires d’Emprunt Direct restent quasiment identiques à celles de début mai, si l’on excepte une baisse infime des taux sur les excellents dossiers à 10 ans. Sur cette durée de prêt, on emprunte désormais à 3%, contre 3,05% un mois plus tôt. Plus généralement, les conditions de prêt dans la région Centre sont peu ou prou similaires à celles qui prévalent à l’échelle nationale, où les taux sont également restés inchangés en juin 2010.

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