crédit immobilier

Les taux de crédit immobilier sont restés stables de ce mois-ci à Saint-Nazaire, Nantes, Le Mans ou Angers. Après plusieurs mois de hausse de ces derniers, les banques ont décidé de mettre un frein à ce mouvement de renchérissement du coût du crédit. La conjoncture sur le front du marché obligataire explique en grande partie cette stabilisation. Les taux de l'OAT en particulier ont baissé ce mois-ci, ce qui revient à faire baisser la pression sur les banques, qui, elles, répercutent en général tout mouvement observé sur ce marché.

Concernant les barèmes, sur un prêt à 15 ans, il faut ainsi compter sur un taux d'intérêt compris entre 3,70 % et 4 %. Sur les prêts à 20 ans, la fourchette de taux s'étendra de 3,85 % à 4,15 %. Sur les prêts de plus longue maturité, comme pour le 30 ans, un emprunteur pourra désormais prétendre à des taux allant de 4,30 % à 4,75 %.

La situation dans les départements de la Mayenne, de la Sarthe, du Maine-et-Loire est peu ou prou similaire à celle observée au niveau national. Aucune différence notable n'est ainsi perceptible entre la moyenne des taux nationaux et les taux dans la région.

« La stabilisation des taux de crédit est une des conséquences de l'accalmie observée sur le marché obligataire » observe Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « On attendra désormais la réunion de la Banque centrale européenne, qui pourrait avoir un impact substantiel sur le biais directionnel des taux longs » indique-t-il.