24 août 2021
Les taux quasiment inchangés en Auvergne-Rhône-Alpes
Les taux de cre?dit immobilier n’ont pratiquement pas e?volue? depuis la fin juin en re?gion Auvergne- Rho?ne-Alpes, selon les bare?mes communique?s ces dernie?res semaines par les banques partenaires d’Emprunt-direct.com.
Depuis la fin du printemps, peu d’e?volutions majeures ont e?te? constate?es au sein du barome?tre.
Les rares baisses sont la conse?quence de de?cotes applique?es a? quelques dossiers par certaines banques. Celles-ci disposent de marges de manœuvre pour tenter d’accorder des pre?ts a? des profils tre?s qualitatifs. Mais pour une majeure partie des emprunteurs, la stabilite? pre?vaut, et une grande partie be?ne?ficient ainsi des me?mes taux applique?s depuis quelques mois.
« Les taux restent proches de leurs niveaux planchers, profitant notamment d’un contexte obligataire particulie?rement propice. Les rendements constate?s depuis quelques semaines sur ces marche?s sont en effet de nature a? inciter les e?tablissements a? pratiquer des taux bas et des baisses tre?s se?lectives. Mais de nombreux e?tablissements refusent de prendre en charge, depuis le de?but de l’e?te?, de nouveaux dossiers. Le phe?nome?ne de refus de prise en charge, parfois observe? en cette saison, est ne?anmoins davantage marque? et ge?ne?ralise? cette anne?e », indique Alban Lacondemine, pre?sident fondateur d’Emprunt Direct.
« Cette attitude peut s’expliquer par le re?cent changement de nature des re?gles e?mises par le Haut Conseil de stabilite? financie?re (HCSF), de?sormais obligatoires, qui peut sans nul doute expliquer ce changement d’attitude assez ge?ne?ralise? en cours d’e?te?. Certaines institutions ont de?livre? davantage de cre?dits a? l’habitat au cours du premier semestre, avant d’e?tre amene?es a? restreindre dans un deuxie?me temps l’acce?s au pre?t, du fait de l’aspect de?sormais plus coercitif des re?gles. Certains projets d’emprunteurs pourraient ainsi ne pas se concre?tiser dans les prochains mois », conclut-il.