04 février 2013

Immobilier : la baisse des taux de crédit cale son (petit) pas sur celui de la baisse des prix

Les taux de crédit immobilier ont peu évolué en février, selon les premiers baromètres communiqués en ce début de mois par les établissements de crédit partenaires d’Emprunt Direct. Le mouvement de baisse des taux, assez marqué ces derniers mois, montre des signes d’essoufflement. Certes, on observe encore de très légères baisses, de l’ordre de 5 points de base, sur les meilleurs taux à 10 et 15 ans. Sur les bons et très bons dossiers, on notera encore quelques reculs de 10 points de base, notamment sur les échéances courtes. Mais, en rupture avec les mois précédents, on peut observer, de manière encore assez limitée, des hausses de taux mesurées pour certaines durées chez certains établissements de crédit. Ce mouvement ne reste toutefois, pour l’heure, que le fait de quelques banques isolées.

Baromètre Emprunt Direct – Taux Fixe
Durée du prêt /Excellents dossiers /Très bons dossiers /Bons dossiers
10 ans /2,45% /2,55% /2,65%
15 ans /2,60%/ 2,80% /2,95%
20 ans /2,85% /3,10% /3,20%
25 ans/ 3,25% /3,35% /3,50%
30 ans /3,65% /3,90% /4,25%

La suite sur directgestion.com