23 mars 2020
Emprunt Direct : Nouveau contexte
La décélération sur le marché du crédit avait débuté au début de l'année 2020. Malgré une demande toujours soutenue, les récentes recommandations du HCSF avaient déjà eu un impact important sur les processus d'acceptation de prêts de la part des banques.
Mais la crise sanitaire marque une vraie rupture en amont du marché du financement, du fait de la fermeture des agences immobilières et de l'arrêt progressif des chantiers de construction. De ce fait, les transactions vont chuter et la demande de crédit va être, dans les prochaines semaines, proche de zéro. Dans ce contexte, les recommandations du HCSF apparaissent désormais un peu à contretemps, datant d'une époque où le marché immobilier était quasiment en surchauffe, tant sur le front de l'activité que sur le front des prix. En l'absence d'intermédiaires, et en période de fermeture des offices notariaux, le marché de la transaction semble donc bloqué pour plusieurs mois.
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