29 avril 2021
Stabilisation baissière des taux en Nouvelle-Aquitaine
Les taux de cre?dit immobilier ont recule? en avril en re?gion Nouvelle-Aquitaine, comme en attestent les bare?mes communique?s en cours de mois par les banques partenaires d’Emprunt- direct.com.
Apre?s une baisse en tout de?but d’anne?e suivie par une remonte?e en mars, certaines banques ont de nouveau re?ajuste? a? la baisse leurs grilles, lorsque d'autres en ont communique? sans net changement. Les quelques e?tablissements qui ont de nouveau choisi de remodeler leurs bare?mes au cours du mois l'ont fait pour doper leur production.
Les baisses sont d’une amplitude de l’ordre de 5 a? 10 points de base, suivant le profil des emprunteurs et la dure?e d’emprunt. Il n’en reste pas moins que la prudence et la se?lectivite? restent de mise au sein des e?tablissements, avec une attention particulie?re porte?e sur le risque lie? au pre?t accorde? et sur la visibilite? en matie?re d’activite? professionnelle.
Me?me si cela ne constitue pas une majorite? d’e?tablissements, certaines banques restent a? l’offensive, et ce malgre? une nette tension observe?e sur les marche?s obligataires depuis le
de?but 2021. Depuis le 1er janvier, porte? par des anticipations d’inflation, le rendement de l’OAT 10 ans est monte? de pre?s de 35 points de base. Ceci avait influence? de?but mars les politiques de taux des e?tablissements. Mais ceux-ci n’avaient pas totalement re?plique? ces hausses de rendements. Il faut dire qu’en janvier et fe?vrier, la production de cre?dit avait recule? de 27%, selon la Banque de France.
Les profils les moins bien positionne?s pa?tissent de concert de la re?cente baisse du taux d’usure, et du changement de nature de la re?gle e?mise par le Haut Conseil de stabilite? financie?re (HCSF). Le contexte e?conomique et l’impact ne?gatif constitue? par l’obligation impose?e a? l’e?te? de respecter un pourcentage maximal de?rogatoire de 20% aux recommandations du Haut Conseil sur leurs octrois de cre?dit, impactent d’ores et de?ja? le marche?.