02 décembre 2017
Les taux restent stables en Bretagne
Les barèmes transmis tout au long du mois d’octobre par les établissements bancaires partenaires d’Emprunt-Direct.com n’ont, une fois de plus, pas fait état de variations importantes en Bretagne.
On observe, comme le mois dernier, uniquement des diminutions de l’ordre de 5 points de base, qui sont concentrées, ce mois-ci, sur les profils les plus qualitatifs.
Ces faibles baisses ont en effet surtout concerné les profils de très bonne qualité, à l’instar des excellents dossiers à 20 ans, dont les taux sont passés de 1,40% à 1,30%. Sur ce type de profil, il n’y a guère que sur les prêts à 10 ans où l’on n’observe pas de changement. Ceci montre bien la volonté exacerbée des établissements bancaires à favoriser les très bons profils.
Cette volonté se perçoit également sur 6 mois, où l’on constate que tous les excellents dossiers ou les profils qualitatifs relatifs aux critères de chaque établissement bancaire enregistrent une baisse. Au mois de novembre un emprunteur sur 10 ans disposant d’un excellent dossier peut obtenir un taux de 0.80% contre 0.90% en mai et en octobre. Pour celui-ci, considérant un prêt de 200.000€, la diminution de 10 points se traduit par une baisse de 8€ de la mensualité (1.735€ par mois en novembre contre 1743€ en mai). Ce qui représente, au final, une baisse du coût du crédit de 1.037€.
« Les taux de crédit à l’habitat restent plutôt étales dans un contexte de stabilisation des marchés obligataires », observe Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « La BCE a indiqué il y a quelques semaines vouloir diminuer en janvier le montant de ses rachats d’actifs, mais elle a, dans le même temps, joué le prolongement de cette politique. Les marchés, pour l’heure, retiennent ceci. Mais dès janvier, la baisse pourrait impliquer, sur les marchés de moindres achats et jouer en faveur de pressions haussières sur les taux », a-t-il ajouté.