29 juin 2021
Des taux étales en juin en Auvergne-Rhône-Alpes
Les taux de crédit immobilier n’ont quasiment pas bougé en ce mois de juin en région Auvergne-Rhône-Alpes, selon les barèmes communiqués par les banques partenaires d’Emprunt-direct.com durant les dernières semaines.
Après un mois de mai marqué par d’infimes mouvements, le mois de juin n’a pas, non plus, connu d’évolutions majeures.
Les banques restent, avec des taux toujours bas, assez ouvertes à la captation de nouveaux clients. Et si une légère hausse relative des taux à l’attention des meilleurs dossiers a pu être observée sur certaines maturités, ces profils peuvent parallèlement prétendre à bénéficier de décotes importantes sur les grilles de taux transmises par les banques. Les ménages disposant de profils plus qualitatifs d’un point de vue professionnel font toujours l’objet de convoitises de la part des banques.
« Une partie minoritaire des banques est toujours proactive en matière de production de crédit, via le maintien de taux très bas. Mais avec l’été et la fin du premier temps fort habitat, cette posture pourrait évoluer, du fait du contexte observé sur les marchés de taux et l’arrivée des vacances. Une frilosité grandissante des établissements est d’ailleurs déjà perceptible, les banques se montrant de plus en plus réticentes à traiter de nouveaux dossiers à l’approche de l’été », prévient Alban Lacondemine, président fondateur d’Emprunt Direct.
Aussi, comme c’est souvent le cas en ce début de saison estivale avec une capacité de traitement de facto amoindrie, un relèvement graduel des taux pourrait être appliqué. Mais pour l’heure, la hausse des taux n’a trouvé une matérialité que dans quelques institutions financières. La récente baisse du taux d’usure à son plus bas historique et le changement de nature des règles émises par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) pourraient, en outre, avoir un impact sur la délivrance de crédit, notamment à destination des emprunteurs les plus modestes. Le Haut Conseil a confirmé à la mi-juin que ce qui n’était jusqu’alors qu’une recommandation deviendra au cours de l’été une norme juridiquement contraignante, après publication d’un bilan de l’application de la recommandation. L’absence de visibilité sur l’environnement économique global ne devrait pas pousser les banques à se montrer particulièrement proactives en manière de crédit pour les mois à venir.