Les taux stables en PACA

A Marseille, Cannes, Nice ou Toulon, les taux sont restés stables ce mois-ci. Les taux pratiqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur ont en effet stagné d'un mois sur l'autre, les établissements bancaires ayant décidé de garder des conditions de crédit favorables aux emprunteurs, malgré une remontée sur le mois dernier des rendements de l'OAT 10 ans.

Les grilles ont ainsi peu varié pour les excellents dossiers. On notera néanmoins la nette remontée des taux à 30 ans, du fait de l'arrêt, au cours du mois d'octobre, d'une opération commerciale de la part d'une banque bien placée sur cette durée d'emprunt. On notera également que les taux sur les emprunts à 20 ans ont remonté de 5 points de base sur les meilleurs taux. Inversement, on notera la petite baisse des taux pour les bons et très bons dossiers sur certaines durées, dont le 10, le 15 et le 20 ans.

Les grilles des établissements basés dans les départements du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône, des Alpes-de-Haute-Provence, des Hautes-Alpes, des Alpes-Maritimes, et du Var diffèrent peu de celles constatées au niveau national.

« La région Provence-Alpes-Côte d’Azur a, comme les autres régions françaises, vu ses taux stagner ce mois-ci, les banques étant traditionnellement réticentes à changer leurs taux entre les mois d'octobre et novembre » indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Néanmoins,le potentiel de hausse existe, les taux de l'OAT à 10 ans, qui font référence sur le marché du crédit immobilier, ayant nettement remonté sur le dernier mois » conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,40 %	3,55 %	3,80 %
20 ans	3,70 %	3,85 %	4,05 %
25 ans	3,90 %	4,13 %	4,35 %
30 ans	4,25 %	4,40 %	4,60 %

Tendance actuelle :

Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois :

Légère Hausse

La région PACA est la troisième région de France par sa population. Elle comptait 4.900.500 habitants en janvier 2008, répartis sur 6 départements : Alpes-de-Haute-Provence, Hautes-Alpes, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Var, et Vaucluse. La démographie de la région est assez dynamique, avec un un accroissement de 0,8 % annuellement depuis 1999.

La population reste centrée sur les trois aires urbaines majeures de la région : Marseille - Aix-en-Provence (1 516 340 habitants), qui constitue la troisième aire urbaine de France, Nice (933 080 habitants), et Toulon ( 564 823 habitants). Du côté des autres aires urbaines majeures, on trouve Avignon (290 486 habitants), Fréjus (83 840 habitants), Menton-Monaco (66 692 habitants), Arles (53 057 habitants), Salon-de-Provence (50 532 habitants), Draguignan (44 851 habitants), et Gap (44 773 habitants).

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28 juin 2011