Poitou: nouvelle hausse des taux

Poitou: nouvelle hausse des taux

A Royan, Poitiers, Niort ou Angoulême, les conditions de crédit se sont un peu plus durcies au mois de février. Les taux de crédit immobiliers proposés chez les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct ont en effet pris de 5 à 20 points de base sur la période.

Une fois de plus, on notera que ces hausses de taux suivent celles observées sur le marché des emprunts d’Etat. L’OAT 10 ans avait en effet pris près de 35 points de base en l’espace de deux mois. Les barèmes des banques ont ainsi intégré ce mouvement au sein de leurs grilles. Sur un prêt à 10 ans, cela se traduit par une hausse de 15 points de base tant sur les bons que sur les excellents dossiers. On peut désormais difficilement emprunter à des taux inférieurs à 3.25% sur cette durée.

Malgré cette hausse, les conditions de crédit dans les départements de la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne ne se sont pas éloignées du barème national moyen.

«Les banques ont intégré le mouvement observé en janvier sur l’OAT dans leurs grilles de crédit immobilier» analyse Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Reste que la hausse des taux de prêt observée au niveau national pourrait bien se tarir en février, du fait de l’évolution récente des taux de l’OAT, mais également en raison de l’entrée dans le premier temps fort de l’année immobilière, qui se traduit par plus de concurrence entre les banques» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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