Poitou-Charentes: les taux se stabilisent en mai

Poitou-Charentes: les taux se stabilisent en mai

Les emprunteurs de Poitiers, La Rochelle, Niort ou Angoulême ont connu une trêve dans le mouvement de remontée des taux de prêt immobilier, après plusieurs mois de durcissement ininterrompu des conditions de crédit. Les banques ont levé le pied, du fait notamment de la nouvelle donne intervenue sur les marchés obligataires européens. Les taux de l’OAT ont en effet nettement reculé par rapport à leur plus haut du 11 avril : de 3.80%, ils sont en effet revenus à 3.35%, soit une baisse de 45 points de base. Un repli qui laissait supposer que les banques, après avoir récupéré des marges de manœuvre, allaient faire un geste vis-à-vis de leurs clients potentiels.

Les taux de crédit en région Poitou-Charentes ont donc peu varié par rapport au mois d’avril. Les emprunteurs sur 15 ans peuvent obtenir des taux compris entre 3.75% et 4%, suivant la qualité de leur dossiers. Sur 20 ans, les taux sont, eux, compris entre 3.80% et 4.15%. Quant aux prêts sur 30 ans, il faut compter sur des taux allant de 4.25% à 4.75%.

On observera néanmoins que les taux constatés dans les départements de la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne s’avèrent être inférieurs de 5 points de base à la moyennes des taux des 22 régions.

« Les taux ont stoppé leur progression au cours du dernier mois» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Les banques ont décidé de stopper le mouvement de hausse de leurs grilles, la baisse des taux de l’OAT leur permettant de reconstituer leur marges, sans affecter leur potentiel de recrutement de nouveaux clients» explique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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