Les taux touchent leur plancher en Poitou-Charentes

Les taux touchent leur plancher en Poitou-Charentes

Les taux de crédit immobilier à Poitiers, La Rochelle ou Angoulème n'ont jamais été aussi bas. Les banques ont une fois de plus attendu septembre, mois qui marque l'entrée dans le deuxième temps fort de l'année immobilière, pour appliquer des baisses de taux sur leur barèmes. Les taux ainsi appliqués en septembre 2010 sont ainsi comparables, voire même inférieurs sur certaines maturités de prêt, à ceux atteints lors du précédent plus bas en octobre 2005.

Les baisses de taux ont ainsi atteint 30 points de base, sur certaines durées d'emprunt, comme sur les prêts à 15, 20 et 25 ans. Pour cette dernière durée, on observe que les taux immobiliers sont ainsi compris, suivant le profil de l'emprunteur, entre 3,35% et 3,70%.

Les conditions de prêt en région Poitou-Charentes sont de fait très proches de celles observables au niveau national. Tout juste peut-on déceler des taux plus élevés que la moyenne nationale sur les emprunts à 10 ans.
« Les taux de crédit immobilier en Poitou-Charentes n'ont jamais été si bas» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Ces derniers pourraient toutefois avoir terminé de baisser» indique-t-il, « les rendements des emprunts d'Etat à 10 ans ayant fortement remonté sur les premières semaines des septembre ». Un indicateur que les banques intégrent dans leurs calculs de taux de crédit à l'habitat.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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