Les taux repartent à la hausse en Poitou-Charentes

Les taux repartent à la hausse en Poitou-Charentes

Les emprunteurs basés à Niort, Poitiers, ou La Rochelle n'avaient jamais connu en septembre de taux de crédit immobilier aussi bas. Un phénomène qui s'est néanmoins atténué en octobre, avec le relèvement des barèmes de la part des banques, qui ont préféré répercuter la hausse des rendements constatée en septembre sur le marché des empruntsd'État.

Les hausses de taux en région Poitou-Charentes ont touché une partie importante de la courbe des taux, du 15 ans au 30 ans. Parallèlement, on notera une petite baisse des taux sur les dossiers à 10 ans, qui empruntent désormais à 2.80%, contre 2.85% il y a un mois. A l'inverse, c'est bien une hausse de l'ordre de 10 points de base que l'on a constaté sur les prêts à 15 et 20 ans, avec des taux allant de 3.10% à 3.45% sur la première durée et des taux compris entre 3.30% et 3.55% pour la seconde. Sur 25 ans, les taux ont peu évolué, une hausse de 5 points de base ayant été constatée sur les meilleurs dossiers. 

Malgré ces hausses de taux, les conditions de prêt dans les départements des Deux-Sèvres, de la Charente, de la Vienne et de la Charente Maritime s'avèrent être inférieures de 5 points de base à la moyenne nationale sur l'ensemble des durées d'emprunt.

« Les taux de crédit immobilier en Poitou-Charentes restent assez attractifs, et ont moins progressé que dans les autres régions de France» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Reste que la remontée devrait tout de même se poursuivre, du fait de la hausse observée sur le front des rendements des emprunts d'État à 10 ans. Ces derniers ont en effet nettement remonté sur octobre » conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

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Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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