Les taux étales en Poitou-Charentes

Les taux étales en Poitou-Charentes

Les taux de crédit immobilier dans les départements de la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne se sont stabilisés ce mois-ci. Les taux restent ainsi au contact de leurs plus bas historiques, malgré une nette tension observée depuis deux mois et demisur le marché des emprunts d'État.

Les emprunteurs basés à Châtellerault, Poitiers, Saintes ou La Rochelle bénéficient encore de conditions de crédit avantageuses, même si, sur 20 et 25 ans, on observe des hausses éparses de taux sur les excellents dossiers Sur ces deux durées de prêt, les taux ont progressé, pour les excellents dossiers de 10 points de base sur le mois.

Dans le même temps, on notera que les taux sont restés stables sur les durées de prêt moins longues, notamment sur 10 et 15 ans. On notera également la baisse des taux sur les prêt à 30 ans, lesquels ont baissé de 5 points de base pour tous les profils de dossiers.

Par ces légers mouvements observés sur le mois de novembre 2010, les conditions de prêt en région Poitou-Charentes s'avèrent relativement proches de la moyenne nationale. Seule exception: les taux à 30 ans s'avèrent assez nettement inférieurs à celle-ci.

« Les conditions de crédit dans la région n'ont que peu évolué, malgré l'envolée des taux de l'OAT 10 ans» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. «Les banques pourraient d'ailleurs, avec la fin du second temps fort de l'année immobilière, répercuter cettehausse des rendements des emprunts d'État dans leurs barèmes » conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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