Arbitrages d’été en Poitou-Charentes

Arbitrages d’été en Poitou-Charentes

La tendance à la stabilisation des taux de crédit immobilier initiée en avril dernier s’est une fois de plus confirmée en juillet. Sans opérer d’importants changements, les banques ont malgré tout procédé à quelques arbitrages au sein de leurs grilles de taux à l’entrée de l’été, pour mieux préparer la rentrée immobilière, deuxième grosse période en matière de production de prêt immobilier. On notera ainsi la hausse globale des meilleurs taux, le 10 ans progressant de 2.95% à 3%, le 15 ans de 3.25% à 3.30%, le 20 ans de 3.45% à 3.50%, le 25 ans de 3.55% à 3.65% et le 30 ans de 3.90% à 4%.

Reste que ces hausses ont été contrebalancées par des baisses de taux sur les très bons et les bons dossiers. Sur une durée de 25 ans par exemple, les bons dossiers peuvent emprunter à 3.80%, contre 3.95% il y a un mois.

« On a assisté, en Poitou-Charentes, à une harmonisation des conditions de crédit immobilier entre les différentes qualités de dossiers» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Les taux de crédit devraient rester les mêmes au cours de l’été, aucun comité de crédit n’étant prévu pour août dans la plupart des banques. Les changements à venir en septembre devraient donner une bonne indication de la tendance des taux dans les prochains mois» indique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,95 % 3,20 % 3,50 %
15 ans 3,30 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,50 % 3,75 % 3,95 %
25 ans 3,70 % 3,95 % 4,25 %
30 ans 4,15 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Poitou-Charentes compte 1 739 780 habitants répartis sur quatre départements : la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. La région gagne en population sur ces dernières années : de 1997 à 2007, elle a ainsi gagné 110.000 habitants, la Charente-Maritime ayant le plus tiré profit de cette évolution. Parmi les principales aires urbaines, on trouve Poitiers (225 709 habitants), La Rochelle (184 889 habitants), Angoulême (159 327 habitants), Niort (134 927 habitants), Châtellerault (70 899 habitants), Saintes (55 834 habitants), Rochefort (52 844 habitants), Royan (44 758 habitants), et Cognac (44 564 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Poitiers
Tel: 05 35 54 03 10

03 mai 2012

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux baissent en Poitou Charentes

Les taux de crédit immobilier ont de nouveau baissé en avril à Poitiers, Niort, ou La Rochelle, selon les derniers barèmes communiqués ce mois-ci par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Pour ce premier temps fort de l’année immobilière, les établissements financiers ont souhaité concéder des taux pour le moins favorables pour l’emprunteur, afin de recruter de nouveaux clients.

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