crédit immobilier

Les emprunteurs de Poitiers, La Rochelle, Niort ou Angoulême ont connu une trêve dans le mouvement de remontée des taux de prêt immobilier, après plusieurs mois de durcissement ininterrompu des conditions de crédit. Les banques ont levé le pied, du fait notamment de la nouvelle donne intervenue sur les marchés obligataires européens. Les taux de l’OAT ont en effet nettement reculé par rapport à leur plus haut du 11 avril : de 3.80%, ils sont en effet revenus à 3.35%, soit une baisse de 45 points de base. Un repli qui laissait supposer que les banques, après avoir récupéré des marges de manœuvre, allaient faire un geste vis-à-vis de leurs clients potentiels.

Les taux de crédit en région Poitou-Charentes ont donc peu varié par rapport au mois d’avril. Les emprunteurs sur 15 ans peuvent obtenir des taux compris entre 3.75% et 4%, suivant la qualité de leur dossiers. Sur 20 ans, les taux sont, eux, compris entre 3.80% et 4.15%. Quant aux prêts sur 30 ans, il faut compter sur des taux allant de 4.25% à 4.75%.

On observera néanmoins que les taux constatés dans les départements de la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne s’avèrent être inférieurs de 5 points de base à la moyennes des taux des 22 régions.

« Les taux ont stoppé leur progression au cours du dernier mois» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Les banques ont décidé de stopper le mouvement de hausse de leurs grilles, la baisse des taux de l’OAT leur permettant de reconstituer leur marges, sans affecter leur potentiel de recrutement de nouveaux clients» explique-t-il.