crédit immobilier

La Picardie ne fait pas exception, dans un contexte global de remontée des taux. Les établissements bancaires des départements de l’Aisne, de l’Oise et de la Somme ont appliqué la hausse intervenue au niveau national sur leurs barèmes. Les banques ont par celle-ci répercuté la remontée des rendements de l’OAT 10 ans, intervenue depuis la fin août.

En février la hausse observable sur les grilles des établissements de crédit de la région va ainsi de 5 à 20 points de base, suivant la durée du prêt et la qualité du dossier de l’emprunteur. Sur les taux à 10 ans, les meilleurs dossiers empruntent désormais à 3.30%, soit des niveaux bien supérieurs aux taux applicables en octobre. Sur 30 ans, on n’emprunte plus au-dessous de 4%. Les conditions de crédit à Compiègne, Beauvais, ou Amiens restent malgré ce nouveau resserrement dans la moyenne des 22 régions de France.

« Les taux de crédit immobilier ont évolué dans le sillage des taux de l’OAT, avec une pression haussière toujours intacte», observe Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Néanmoins, le ralentissement de la hausse des rendements des emprunts d’Etat, couplé à la nécessité pour les banques de recruter des clients pourrait pousser ces dernières à faire une pause à l’approche du premier temps fort de l’année immobilière» analyse-t-il.