crédit immobilier

Pays de la Loire : nette remontée des taux en décembre

Que ce soit à Nantes, Angers, Laval ou aux Sables-d'Olonne, les taux de crédit immobiliers ont remonté ce mois-ci. La stabilisation des taux entrevue en novembre n'aura duré qu'un mois, les établissements de crédit ayant décidé de remonter leurs barèmes, dans le sillage des taux de l'OAT 10 ans.

Les rendements des emprunts d'État français ont en effet connu une nette envolée lors des dernières semaines, portées par la crise de la dette en zone euro, puis par le redémarrage des marchés boursiers.

Les banques ont donc remonté leurs taux de prêt sur l'ensemble des durées de crédit, à commencer par les durées les plus courtes. Sur le 10 ans, on notera ainsi que les taux ont été rehaussés de 15 points de base sur le mois. On emprunte sur cette durée de 2.95% à 3.20%.
Sur les durées plus longues, les taux ont également connu des hausses d'ampleur : à 15 et 20 ans, les taux des meilleurs dossiers ont progressé de 10 points de base, passant de respectivement 3.10% et 3.30% à 3.20% et 3.40%.

On notera de ce fait que les emprunteurs basés dans les départements de la Mayenne, de la Sarthe, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique, et de la Vendée bénéficient de conditions de crédit très proches de celles constatées au niveau national.
«La baisse des taux observée en septembre-octobre a, étrangement, été concomitante à une hausse des taux de l'OAT» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Néanmoins, cette remontée des rendements a mis du temps à se traduire par une remontée des barèmes. C'est chose faite, même si l'intégralité du mouvement de hausse n'a semble-t-il pas été purgé » analyse-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	2,85 %	3,15 %	3,45 %
15 ans	3,25 %	3,45 %	3,65 %
20 ans	3,40 %	3,65 %	3,90 %
25 ans	3,55 %	3,90 %	4,25 %
30 ans	4,10 %	4,30 %	4,55 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

27 mai 2011

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

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