Nette baisse des taux dans les Pays de la Loire

Nette baisse des taux dans les Pays de la Loire

La région Pays de la Loire ne fait pas exception : les taux de crédit immobilier ont nettement baissé en septembre, les banques ayant choisi de passer à l'offensive avant la deuxième grosse période de l'année immobilière. Résultat : les taux de crédit immobilier actuellement constatés dans les régions de Nantes, du Mans et d'Angers, sont revenus à leurs plus bas historique, touchant -voire même enfonçant sur certaines durées d'emprunt -leurs précédents planchers de la fin 2005.
Par rapport à juillet, les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct ont ainsi procédé à une baisse de l'ordre de 20 à 30 points sur l'ensemble des durées d'emprunt. Ainsi, suivant la qualité du dossier, on obtiendra, pour un emprunt sur 20 ans, des taux allant de 3,20 à 3,45%. De la même façon, un emprunteur sur 15 ans pourra trouver un taux de crédit, suivant son profil, allant de 3.05% à 3,40%.

Les conditions de crédit observables en région Pays de la Loire restent, avec cette décrue, dans le sillage des autres régions françaises. Les taux pratiqués sur 25 ans sont même inférieurs de 5 points à ce que l'on peut trouver ailleurs en France.
« Comme dans les autres régions de France, les taux en région Pays de la Loire, aménagé ont fortement baissé ce mois-ci, avant l'entrée dans la deuxième grosse période de production de crédits immobiliers» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Reste que le mouvement pourrait ne pas être durable ; les banques pourraient en effet répercuter dans les prochaines semaines les hausses de taux de l'OAT observables depuis début septembre» prédit-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,25 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région des Pays de la Loire comptait 3 510 500 habitants début 2008, répartis sur cinq départements : la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe et de la Vendée. De 1999 à 2009, la population a cru de plus de 330.000 habitants dans la région : tous les départements ont profité de cet essor démographique. Parmi les principales aires urbaines, on compte Nantes (770.000 habitants), Angers (345.307 habitants), Le Mans (303.289 habitants), Saint-Nazaire (186.193 habitants), La Roche-sur-Yon (114.389 habitants), Laval (109 380 habitants), Cholet (74 055 habitants), Saumur (47 445 habitants), et Les Sables-d'Olonne (45 753 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Nantes
Tel: 02 85 52 02 53

27 mai 2011

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

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