Les taux stables en Pays de la Loire

Les taux stables en Pays de la Loire

Les taux de crédit immobiliers sont restés stables ce mois-ci dans les départements de la Mayenne, de la Sarthe, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique, et de la Vendée. Après deux mois marqués par des mouvements relativement importants sur le front des taux, les banques ont ainsi préféré opter pour une stabilisation de leurs barèmes, un fait relativement fréquent entre octobre et novembre, deux mois constituant le cœur du deuxième temps fort de l'année immobilière.

Les barèmes n'ont ainsi connu sur le mois que des variations infimes, notamment sur les meilleurs taux. On notera juste pour ce type de dossiers la remontée des taux sur 25 et 30 ans. Sur 25 ans, les taux ont progressé de 5 points de base pour s'établir à 3.45% pour les excellents dossiers, quant les taux sur 30 ans ont eux progressé de 15 points de base pour revenir à 3.80%, suite à l'arrêt de l'opération commerciale d'une banque très bien placée sur cette durée d'emprunt.

Du fait de l'absence de changement d'ampleur dans les barèmes des établissements financiers, un emprunteur basé à Nantes, Saumur, Cholet ou Angers bénéficiera de conditions de crédit relativement proches de celles constatées au niveau national.

« Malgré la remontée des rendements des emprunts d'État, les conditions de crédit restent particulièrement favorables aux futurs acquéreurs» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Néanmoins, cette remontée de l'OAT 10 ans observée depuis deux mois pourrait bien, à terme, se traduire par une remontée des barèmes des établissements de crédit » anticipe-t-il.


 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,25 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région des Pays de la Loire comptait 3 510 500 habitants début 2008, répartis sur cinq départements : la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe et de la Vendée. De 1999 à 2009, la population a cru de plus de 330.000 habitants dans la région : tous les départements ont profité de cet essor démographique. Parmi les principales aires urbaines, on compte Nantes (770.000 habitants), Angers (345.307 habitants), Le Mans (303.289 habitants), Saint-Nazaire (186.193 habitants), La Roche-sur-Yon (114.389 habitants), Laval (109 380 habitants), Cholet (74 055 habitants), Saumur (47 445 habitants), et Les Sables-d'Olonne (45 753 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Nantes
Tel: 02 85 52 02 53

27 mai 2011

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

Les taux de crédit immobilier sont restés stables de ce mois-ci à Saint-Nazaire, Nantes, Le Mans ou Angers. Après plusieurs mois de hausse de ces derniers, les banques ont décidé de mettre un frein à ce mouvement de renchérissement du coût du crédit. La conjoncture sur le front du marché obligataire explique en grande partie cette stabilisation. Les taux de l'OAT en particulier ont baissé ce mois-ci, ce qui...
Suite de l'article sur Mercataux.com