Les taux poursuivent leur remontée en Pays de la Loire

Les taux poursuivent leur remontée en Pays de la Loire

La remontée des taux se poursuit à Angers, Nantes, Laval ou Saint Nazaire. Les établissements financiers partenaires d’Emprunt Direct ont en effet remonté leurs barèmes, en réaction à la nouvelle envolée des rendements des emprunts obligataires, qui ont pris plus de 35 points de base en moins de deux mois.

Le relèvement opéré ce mois-ci a néanmoins été plus homogène qu’en janvier. L’ensemble des dossiers a subi un relèvement, alors que seuls les taux intermédiaires avaient connu le mois dernier une hausse sensible des taux. La progression est de 5 à 20 points de base suivant la durée de prêt et la qualité du dossier.

Sur les emprunts supérieurs à 10 ans, il est désormais très difficile d’emprunter à des taux inférieurs à 3.25%. Sur le 20 ans, les excellents dossiers peuvent difficilement emprunter à des taux sous les 3.60%. Par ailleurs, si les taux supérieurs à 4% étaient devenus l’exception en fin d’année dernière, ils sont désormais beaucoup plus communs sur les prêts à 25 ans et à 30 ans.

Les taux dans les départements de la Mayenne, de la Sarthe, du Maine-et-Loire, de la Loire-Atlantique, et de la Vendée demeurent, malgré cette nouvelle hausse, dans la moyenne nationale.

« La hausse des barèmes reste inférieure à la remontée des taux observée sur le front des emprunts d’Etat» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Il se pourrait donc que la hausse des grilles des établissements bancaires se poursuive dans les mois à venir » prédit-il.

 

 

 

 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,25 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région des Pays de la Loire comptait 3 510 500 habitants début 2008, répartis sur cinq départements : la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe et de la Vendée. De 1999 à 2009, la population a cru de plus de 330.000 habitants dans la région : tous les départements ont profité de cet essor démographique. Parmi les principales aires urbaines, on compte Nantes (770.000 habitants), Angers (345.307 habitants), Le Mans (303.289 habitants), Saint-Nazaire (186.193 habitants), La Roche-sur-Yon (114.389 habitants), Laval (109 380 habitants), Cholet (74 055 habitants), Saumur (47 445 habitants), et Les Sables-d'Olonne (45 753 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Nantes
Tel: 02 85 52 02 53

27 mai 2011

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

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