Les taux à la hausse en Pays de la Loire

Les taux à la hausse en Pays de la Loire

Après un mois de septembre marqué par une forte baisse des taux de crédit immobilier, les banques ont procédé à une légère remontée de leurs barèmes, tout du moins sur les meilleurs dossiers. Les taux d'emprunt à Nantes, Saint-Nazaire et La Roche-sur-Yon restent néanmoins, malgré cette remontée sur les meilleurs dossiers, à des niveaux exceptionnellement bas.  

On observe ainsi une remontée de l'ordre de 5 à 10 points de base sur les durées les plus utilisées. Ainsi, un emprunteur souhaitant s'engager sur 20 ans peut désormais le faire à des taux allant de 3,30 à 3,55% suivant son profil. Les taux d'emprunt sur 15 ans se situent quant à eux de 3.10% à 3,45%, soit une progression de 5 points de base sur le mois.  Quant aux taux à 25 ans, ils ont également remonté de 10 points de base, et sont compris dans une fourchette allant de 3.40% à 3.75%.

Seul bémol dans ce constat de remontée généralisée, les taux à 30 ans ont baissé ce mois-ci. Les meilleurs taux sur 30 ans sont ainsi redescendus à 3.65%, contre 3.80% il y a un mois.

Par rapport aux taux nationaux, on notera que ceux constatés dans les départements de Loire-Atlantique, du Maine-et-Loire, de la Mayenne, de la Sarthe et de la Vendée restent inférieurs de 5 points de base à la moyenne des 22 régions de France.

« Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le sillage de la progression observée en septembre sur le marché des emprunts d'Etat» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,25 % 3,45 % 3,65 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région des Pays de la Loire comptait 3 510 500 habitants début 2008, répartis sur cinq départements : la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne, la Sarthe et de la Vendée. De 1999 à 2009, la population a cru de plus de 330.000 habitants dans la région : tous les départements ont profité de cet essor démographique. Parmi les principales aires urbaines, on compte Nantes (770.000 habitants), Angers (345.307 habitants), Le Mans (303.289 habitants), Saint-Nazaire (186.193 habitants), La Roche-sur-Yon (114.389 habitants), Laval (109 380 habitants), Cholet (74 055 habitants), Saumur (47 445 habitants), et Les Sables-d'Olonne (45 753 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Nantes
Tel: 02 85 52 02 53

27 mai 2011

Pays-de-la-Loire: stabilisation des taux en mai

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