Les taux remontent en Nord Pas-de-Calais

Les taux remontent en Nord Pas-de-Calais

Le taux de crédit immobilier ont nettement remonté dans les département du Nord et du Pas de Calais. Après avoir laissé inchangés leurs taux en novembre, les établissements bancaires ont répercuté dans leurs barèmes la hausse de l'OAT 10 ans, qui avait nettement rebondi depuis 3 mois, et particulièrement en novembre.

A Lille, Béthune, Villeneuve-d'Ascq, ou Boulogne-sur-Mer, les emprunteurs disposant d'un excellent dossier auront du mal à trouver des taux inférieur à 3% sur 10 ans. Sur 15 ans, les taux régionaux ont connu des hausses de 20 points de base sur le mois, passant de 3.10% à 3.30% sur les meilleurs dossiers. Sur 20 ans, les conditions de crédit se sont également durcies, les banques ne prêtant plus au dessous de 3.3%.

La hausse des taux enregistrée atteint de 15 à 20 points de base, sur toutes les durées de prêt, soit une amplitude conforme à ce qui a été constaté au niveau national. Les taux observés dans la région sont d'ailleurs conformes aux conditions de crédit dans la moyenne des 22 régions.
«La région Nord-Pas-de-Calais n'a pas fait exception à la tendance nationale : les taux ont remonté ce mois-ci dans le sillage des emprunts d'État, un phénomène qui n'est pas propre à la région» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. «Les banques ont profité de la fin du second temps fort de l'année immobilière pour répercuter la hausse du rendement de l'OAT» conclut-il.
 


 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,10 % 3,25 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,75 %
20 ans 3,65 % 3,80 % 3,95 %
25 ans 3,85 % 4,10 % 4,25 %
30 ans 4,20 % 4,35 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Le Nord Pas de Calais, région frontalière, a une population jeune et dense. Avec 4.022.000 habitants, elle compte 7% de la population totale de l’Hexagone, répartis sur deux départements, le Nord et le Pas de Calais. Pourvue d’une localisation géographique avantageuse, elle est à la fois proche de la Belgique et de Paris. Elle fait partie intégrante d’une zone où vivent plus de 100 millions d’habitants dans un rayon de 300 kilomètres. Parmi les aires urbaines les plus importantes, on trouve bien sûr celle de Lille Roubaix Tourcoing Villeneuve-d'Ascq, qui regroupait 1 143 125 habitants en 1999. Elle est suivie par l’aire de Douai-Lens, qui compte 552.682 habitants. Parmi les autres aires importantes, on trouve Valenciennes (399 677 habitants), Dunkerque (265 974 habitants), Béthune (268 439 habitants), Boulogne-sur-Mer (135 116 habitants), Calais (125 584 habitants), Arras (124 206 habitants), Maubeuge (117 470 habitants), Saint-Omer (93 516 habitants), Cambrai (58 828 habitants), et Armentières (58 706 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Lille
Tel: 03 66 72 03 82

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