Crédit immo : les taux remontent en Nord Pas-de-Calais

Crédit immo : les taux remontent en Nord Pas-de-Calais

Que ce soit à Lille, Valenciennes, Douai, ou Roubaix, les taux n'avaient jamais été aussi bas en septembre 2010. Les premiers barèmes pour la région Nord-Pas-de-Calais ont néanmoins montré une inflexion haussière en octobre pour ces derniers. Cette légère remontée des taux fait écho à la progression des rendements observée sur le marché des emprunts d'Etat.

Les conditions de crédit se sont un peu durcies sur les meilleurs dossiers, surtout sur les durées d'emprunt les plus utilisées par les ménages, à savoir les prêts à 15, 20 et 25 ans. Sur ces durées, les taux ont progressé de 10 points de base sur le mois, avec des taux allant de 3.10% à 3.45% sur des prêts à 15 ans, de 3.30% à 3.55% sur des prêts à 20 ans, et de 3.40% à 3.75% sur des emprunts à 25 ans.

Néanmoins, on relèvera une exception notable à ce mouvement de baisse, les prêts à 30 ans ayant baissé de 15 points de base sur le mois. Par ailleurs, on relèvera que les taux d'emprunts dans les départements du Nord et du Pas de Calais restent inférieurs de 5 points de base à la moyenne nationale.

« Les taux ont remonté ce mois-ci pour les meilleurs dossiers, et ce sur les durées d'emprunt les plus utilisées» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« Les taux devraient remonter dans les mois à venir. La BCE cherche de plus en plus à sortir des mesures non conventionnelles prises après la crise, ce qui pourrait être un prélude à une hausse des taux directeurs. » prédit-il. « Reste que les taux des crédit immobiliers devraient dans l'immédiat continuer d'évoluer au gré de l'évolution de l'OAT, qui reste à des niveaux historiquement bas ».

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,10 % 3,25 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,75 %
20 ans 3,65 % 3,80 % 3,95 %
25 ans 3,85 % 4,10 % 4,25 %
30 ans 4,20 % 4,35 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Le Nord Pas de Calais, région frontalière, a une population jeune et dense. Avec 4.022.000 habitants, elle compte 7% de la population totale de l’Hexagone, répartis sur deux départements, le Nord et le Pas de Calais. Pourvue d’une localisation géographique avantageuse, elle est à la fois proche de la Belgique et de Paris. Elle fait partie intégrante d’une zone où vivent plus de 100 millions d’habitants dans un rayon de 300 kilomètres. Parmi les aires urbaines les plus importantes, on trouve bien sûr celle de Lille Roubaix Tourcoing Villeneuve-d'Ascq, qui regroupait 1 143 125 habitants en 1999. Elle est suivie par l’aire de Douai-Lens, qui compte 552.682 habitants. Parmi les autres aires importantes, on trouve Valenciennes (399 677 habitants), Dunkerque (265 974 habitants), Béthune (268 439 habitants), Boulogne-sur-Mer (135 116 habitants), Calais (125 584 habitants), Arras (124 206 habitants), Maubeuge (117 470 habitants), Saint-Omer (93 516 habitants), Cambrai (58 828 habitants), et Armentières (58 706 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Lille
Tel: 03 66 72 03 82

30 juin 2011

Nord: les taux évoluent peu en juin

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