Chute des taux de crédit en Nord Pas-de-Calais

Chute des taux de crédit en Nord Pas-de-Calais

Septembre est généralement un mois de mouvement pour les taux de crédit immobilier. 2010 ne fait pas exception, y compris pour la région Nord Pas-de-Calais : les taux se sont révélés ce mois-ci en forte baisse, jusqu'à aller toucher -voire enfoncer sur certaines maturités -leurs précédents plus bas de la fin 2005.

Les conditions de crédit se sont donc considérablement assouplies, surtout pour les durées allant de 15 à 25 ans. Pour un emprunt sur 20 ans, les taux de crédit pourront varier entre 3.20% et 3.60%. Un niveau inférieur de 30 points inférieur à celui qui prévalait en juillet. Pour les deux autres durées les plus courantes, le 15 et le 25 ans, les taux vont de 3% à 3.40% pour le premier et de 3.30% à 3.70% pour le second.

Fait notable : les taux pratiqués dans Le Nord Pas de Calais sont de loin bien meilleurs que ceux pratiqués dans la moyenne des 22 régions. Un excellent dossier sur 10 ans peut ainsi prétendre à un taux de 2.75%, là où la moyenne nationale pour cette catégorie de dossier évole un peu au dessus des 2.80%.

« Le Nord Pas-de-Calais bénéficie en septembre des meilleures conditions de crédit au niveau national, dans un environnement de taux déjà très porteur» indique Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct.

« L’entrée dans la seconde grosse période de production de crédits immobiliers a abouti à une forte baisse des taux d'emprunt, les banques voulant être bien placées dans la course au crédit immobilier, vecteur traditionnel de recrutement de nouveaux clients » prédit-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,10 % 3,25 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,75 %
20 ans 3,65 % 3,80 % 3,95 %
25 ans 3,85 % 4,10 % 4,25 %
30 ans 4,20 % 4,35 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Le Nord Pas de Calais, région frontalière, a une population jeune et dense. Avec 4.022.000 habitants, elle compte 7% de la population totale de l’Hexagone, répartis sur deux départements, le Nord et le Pas de Calais. Pourvue d’une localisation géographique avantageuse, elle est à la fois proche de la Belgique et de Paris. Elle fait partie intégrante d’une zone où vivent plus de 100 millions d’habitants dans un rayon de 300 kilomètres. Parmi les aires urbaines les plus importantes, on trouve bien sûr celle de Lille Roubaix Tourcoing Villeneuve-d'Ascq, qui regroupait 1 143 125 habitants en 1999. Elle est suivie par l’aire de Douai-Lens, qui compte 552.682 habitants. Parmi les autres aires importantes, on trouve Valenciennes (399 677 habitants), Dunkerque (265 974 habitants), Béthune (268 439 habitants), Boulogne-sur-Mer (135 116 habitants), Calais (125 584 habitants), Arras (124 206 habitants), Maubeuge (117 470 habitants), Saint-Omer (93 516 habitants), Cambrai (58 828 habitants), et Armentières (58 706 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Lille
Tel: 03 66 72 03 82

30 juin 2011

Nord: les taux évoluent peu en juin

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