Stagnation des taux en Midi-Pyrénées

Stagnation des taux en Midi-Pyrénées

Les emprunteurs des départements de l’Ariège, de l’Aveyron, de la Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyrénées, du Tarn et du Tarn-et-Garonne auront un mois de plus pour bénéficier de taux historiquement bas : aucune modification des taux de crédit immobiliers n'a en effet été constatée ce mois-ci dans la région Midi-Pyrénées, laissant ces derniers à des niveaux proches de leur plus bas niveaux depuis 65 ans.

Sur quelques durées d'emprunt, on notera néanmoins de légère baisses de taux pour les meilleurs profils d'emprunteurs. Ainsi, on notera que les meilleurs taux sur les prêts à 10 ans ont reculé d'un mois sur l'autre dans la région, passant de 2.90% à 2.85%. Idem pour les taux à 20 ans : alors qu'ils s'établissaient à 3.40% il y a un mois, ces derniers sont redescendus à 3.35% au mois de novembre. En revanche, on constate une hausse des taux d'intérêt pour les meilleurs profils d'emprunteurs sur les prêts à 30 ans. On emprunte désormais sur cette durée d'emprunt à des taux allant de 3.80% à 4.25%.

Du fait de ces légers aménagements dans les grilles de taux, les conditions d'emprunt constatées à Toulouse, Tarbes, Albi ou Montauban reviennent dans la moyenne des 22 régions françaises.

« Les taux se sont stabilisés ce mois-ci, malgré une nette remontée des rendements de l'OAT 10 ans depuis début septembre » observe Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Pour des raisons concurrentielles, les banques n'ont pas souhaité remonter leurs barèmes, ce qui est assez traditionnel pour cette période de l'année. Elles pourraient néanmoins le faire dans les prochains mois» conclut-il.

 

 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Toulouse
Tel: 05 82 95 02 83

24 mars 2011

Les conditions d'emprunt se resserrent de nouveau

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Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

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