Midi-Pyrénées : légère remontée des taux

Midi-Pyrénées : légère remontée des taux

Après un mois d'octobre particulièrement propice pour les emprunteurs en Midi-Pyrénées,  les taux ont remonté dans la région début octobre. Il faut dire que, quelques semaines après avoir atteint un plus bas à 2.49% fin août, l'évolution haussière des taux de l'OAT depuis début septembre ne laissait guère de place au doute. Les banques ont répercuté cette hausse des rendements sur leurs barèmes.

Les taux de crédit immobilier sur toutes les durées d'emprunt. En Midi-Pyrénées plus qu'ailleurs, les conditions d'emprunt se sont durcies. Les ménages de Toulouse, Montauban ou Rodez souhaitant emprunter sur 15 ans peuvent le faire à des taux allant de 3.15% à 3.50%, soit une hausse de 10 points de base par rapport à septembre. Mais la hausse des taux est beaucoup plus importante sur les prêts à 20 et 25 ans. On emprunte sur ces durées à des taux allant respectivement de 3.40% à 3.60% et de 3.50% à 3.85% suivant le profil de l'emprunteur.

Ce sont sur les emprunts à 10 et 30 ans que les taux d'intérêts augmentent le moins, avec des progressions de 10 points de base sur les meilleurs dossiers. On observe néanmoins que les taux constatés dans les départements de l’Ariège, de l’Aveyron, de la Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyrénées, du Tarn et du Tarn-et-Garonne ont plus remonté que dans certaines régions de France, et s'avèrent bien supérieures à la moyenne des 22 régions françaises.  

« Les taux ont nettement remonté ce mois-ci en Midi-Pyrénées, après un mois de septembre marqué par un nouveau plus bas » observe Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « En cas de poursuite de la remontée des taux de l'OAT, les banques  n'hésiteraient pas à remonter leurs barèmes. Pour l'heure, la stabilisation semble néanmoins de mise» constate-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Toulouse
Tel: 05 82 95 02 83

24 mars 2011

Les conditions d'emprunt se resserrent de nouveau

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Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

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