Midi-Pyrénées : la stabilisation se poursuit

Midi-Pyrénées : la stabilisation se poursuit

Les taux de crédit immobilier n’ont pas varié en juillet en Midi-Pyrénées. La tendance à la stabilisation se poursuit donc, avec toutefois d’infimes évolutions, parfois contradictoires, au sein de la grille de taux.

Ainsi, sur les durées de prêt les plus courtes, on assiste encore à quelques baisses de taux : sur les bons dossiers à 10 ans, les taux descendent ainsi à 3.20% contre 3.35% il y a un mois. Sur les meilleurs taux, la tendance est tout aussi nette, tant sur le 10 que sur le 15 ans: les taux ont baissé de 10 points de base sur cette dernière période, passant de 3.40% à 3.30%.

Néanmoins, sur les durées de prêt les plus longues, la tendance est inversement à la stabilité, voire à la remontée. Sur les taux à 30 ans, les meilleurs taux de crédit immobilier sont désormais à 4,00% contre 3.95% en juillet. Par ces divers changements au sein des grilles, les taux régionaux sont désormais clairement revenus dans la moyenne des taux observée au niveau national.

« Les taux de crédit immobilier en région Midi-Pyrénées sont revenus dans la moyenne des autres régions » observe Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Désormais l’attentisme pourrait prévaloir jusqu’en septembre, date à laquelle débutera la prochaine grosse période de production de prêt immobilier» prédit-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

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24 mars 2011

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