Les taux toujours à la hausse en Midi-Pyrénées

Les taux toujours à la hausse en Midi-Pyrénées

A Toulouse, Tarbes ou Cahors, le mouvement de remontée des taux s'est poursuivi en janvier. Les banques partenaires d’Emprunt Direct ont en effet été contraintes d’un relèvement de leurs barèmes, suite à la très forte remontée des rendements des obligations d'État.

La hausse des taux concerne ainsi toutes les durées d'emprunt, des prêts à 10 ans aux prêts à 30 ans. Néanmoins, la hausse des taux s'est plutôt opérée sur les dossiers intermédiaires, plutôt que sur les dossiers bénéficiant d'un excellent profil. Pour exemple, une hausse de 45 points de base a été constatée sur les prêts à 25 ans pour les bons dossiers, quand les excellents dossiers sur cette même période progressaient de seulement 15 points de base.

Les conditions de crédit dans l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne restent dans la moyenne des 22 régions françaises.

« La hausse des rendements de l'OAT 10 ans a été partiellement intégrée dans les barèmes des banques en décembre et janvier » observe Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Reste que le mouvement de hausse observé ces deux derniers mois pourrait bien se prolonger, au vu des récents mouvements de l'OAT » conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Toulouse
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24 mars 2011

Les conditions d'emprunt se resserrent de nouveau

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Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

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