Les taux à la hausse en février en Midi-Pyrénées

Les taux à la hausse en février en Midi-Pyrénées

Les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct dans les départements de  l’Ariège, de l’Aveyron, de Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyrénées, du Tarn et du Tarn-et-Garonne ont poursuivi leur politique de hausse de taux en février. La nouvelle remontée des rendements des obligations d'État en janvier a conduit les banques à appliquer ce mois-ci un nouveau relèvement de leurs grilles.

Ce mouvement s'est appliqué de façon plutôt uniforme ce mois-ci, alors qu'il s'était traduit le mois dernier par une hausse des taux centrée surtout sur les dossiers de qualité intermédiaire. Un excellent dossier à 10 ans peut désormais espérer un taux de 3.25% au mieux, alors même que certains dossiers de même type obtenaient, en fin d'année dernière, des taux inférieurs à 2.80%.

Les taux proposés ce mois-ci à Toulouse, Auch, Castres ou Montauban s'inscrivent ainsi pour l'ensemble des grilles dans la moyenne des 22 régions françaises. Il faut dire que les taux nationaux ont eux aussi subi cette même tendance à la progression qu’en région Midi Pyrénées.

« La remontée des grilles des établissements bancaires s'est poursuivie ce mois-ci » observe Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Le mois de mars pourrait toutefois être marqué par une inflexion de la hausse ou son arrêt, du fait de l'entrée dans le premier temps fort de l'année immobilière, qui se traduit en général par une concurrence plus forte entre établissements» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Toulouse
Tel: 05 82 95 02 83

24 mars 2011

Les conditions d'emprunt se resserrent de nouveau

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Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

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