Les barèmes de taux remontent en Midi-Pyrénées

Les barèmes de taux remontent en Midi-Pyrénées

Les taux de crédit immobiliers ont remonté ce mois-ci pour les futurs emprunteurs de Toulouse, Rodez, Castres ou Cahors. Les banques partenaires d'Emprunt Direct ont ainsi remonté leurs barèmes dans le sillage des rendements des emprunts d'État, après avoir touché des plus bas depuis 65 ans.

On constate une hausse des taux sur toutes les durées d'emprunt, du 10 ans au 30 ans. Sur les meilleurs dossiers à 10 ans, on constate une hausse des taux de l'ordre de 10 points de base. On emprunte sur cette durée à des taux allant de 2.95% à 3.20%. Sur les durées intermédiaires, comme sur les prêts à 15,20 et 25 ans, les grilles de taux ont, elles, été remontées de 5 points de base. Sur 30 ans, la remontée est encore plus remarquable, avec des hausses de 15 points de base sur les meilleurs dossiers.

Avec cette remontée, les taux dans les départements de l’Ariège, de l’Aveyron, de la Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyrénées, du Tarn et du Tarn-et-Garonne restent dans le sillage de ceux observables dans l'ensemble des 22 régions françaises.

« Les taux on remonté en décembre, les établissements de crédit ayant réintégré une partie de la hausse des rendements de l'OAT 10 ans » observe Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Au vu de la remontée des taux des emprunts d'État depuis la fin août et de la hausse, plus mesurée, des taux de crédit observables en décembre, nous estimons qu'il reste un potentiel de hausse qui pourrait se concrétiser dans les deux prochains mois» conclut-il.
 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Midi Pyrénées s’élevait au premier janvier 2008 à 2.833.000 habitants, répartis sur huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. Sur 10 ans, la région a attiré plus de 300.000 habitants, un phénomène essentiellement dû à l’essor de la métropole toulousaine. Il n’en reste pas moins que l’essor démographique de la région profite à tous les départements : de 1998 à 2008, aucun n’a enregistré de recul de sa population.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve bien sur Toulouse (1.118.477 habitants), Tarbes (112.360 habitants), Albi (95 960 habitants), Montauban (80.100 habitants), Rodez (69.217 habitants), Castres (64.600 habitants), Cahors (40.175 habitants), et Auch (37.700 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Toulouse
Tel: 05 82 95 02 83

24 mars 2011

Les conditions d'emprunt se resserrent de nouveau

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Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

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