crédit immobilier

Les taux de crédit immobilier ont remonté ce mois-ci à Toulouse, Cahors, Castres ou Rodez. Les banques partenaires ont en effet réagi au discours de Jean Claude Trichet, le président de la Banque Centrale Européenne, qui a adopté un ton plus agressif vis-à-vis de l’inflation. Il a notamment  indiqué que la BCE pourrait relever ses taux directeurs en zone euro, qui stagnent à 1% depuis bientôt 24 mois.

L’annonce a incité les établissements bancaires à relever leurs barèmes, lesquels  étaient déjà orientés à la hausse depuis trois mois. Les banques ont ainsi remonté leurs taux de 10 à 20 points de base suivant la qualité de l’emprunteur et la durée du prêt. Sur 20 ans, un emprunteur disposant d’un excellent dossier ne peut emprunter sous les 4%. Sur un prêt à 10 ans, il faut également disposer d’un excellent dossier pour espérer trouver un taux de 3.35%.

Les conditions d’emprunt dans les départements de  l’Ariège, de l’Aveyron, de Haute-Garonne, du Gers, du Lot, des Hautes-Pyrénées, du Tarn et du Tarn-et-Garonne restent, malgré cette toute récente évolution, en tout point conforme à la moyenne des 22 régions françaises.

« Les taux ont connu une nouvelle hausse ce mois-ci » indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « L’entrée dans la première grosse période de crédit immobilier se traduit pourtant par une baisse des taux de crédit immobilier, du fait de la concurrence entre les banques » conclut-il