Les taux de crédit immobilier en hausse en Lorraine

Les taux de crédit immobilier en hausse en Lorraine

Les taux ont progressé une nouvelle fois en Lorraine ce mois-ci, après trois mois consécutifs de hausse des taux. Mars, mois traditionnellement marqué par un assouplissement des barèmes, n’aura cette année pas été marqué par une amélioration des conditions de crédit, bien au contraire.

A cela deux explications : la première réside dans le retard accumulé par les banques dans la répercussion de la hausse de taux de l’OAT au sein de leurs barèmes de prêt immobilier. La seconde explication est à trouver du côté de la BCE. La banque centrale européenne, par la voix de son président, a indiqué qu’elle pourrait remonter ses taux en avril. Ceci s’est traduit par une hausse des taux de crédit immobilier, sur une anticipation par les banques d’une remontée des taux longs.

Les taux constatés à Nancy, Metz, Epinal et Forbach sont, malgré cette hausse, restés à des niveaux proches de la moyenne des 22 régions françaises. Sur 10 ans, les meilleurs taux ont ainsi progressé de 10 points de base, à 3.35%. Sur 25 ans, on ne peut désormais plus emprunter sous la barre des 4%.

« Les taux ont connu une nouvelle augmentation ce mois-ci sous la pression de plusieurs facteurs » indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «La hausse pourrait continuer le mois prochain, malgré la stabilisation des taux de l’OAT depuis début février, les banques étant dans l’obligation de retrouver des marges de manœuvre qu’elles avaient perdu en fin d’année dernière » indique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,50 % 3,65 % 3,80 %
20 ans 3,80 % 3,95 % 4,05 %
25 ans 4,00 % 4,25 % 4,35 %
30 ans 4,30 % 4,40 % 4,65 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la Lorraine était estimée en 2008 à 2.341.000 habitants, répartis sur quatre départements : la Meurthe-et-Moselle, la Meuse, la Moselle et les Vosges. Région autrefois structurée par l’industrie sidérurgique, la Lorraine a, avec le TGV Est, développé les infrastructures nécessaires à un renouveau démographique. Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Metz (429.000 habitants), Nancy (410.508 habitants), Thionville (156.433 habitants), Forbach (104.074 habitants), Epinal (89.544 habitants), Saint Dié des Vosges (45.708 habitants), Sarreguemines (42.077 habitants), ou encore Longwy (40.582 habitants). 

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21 mai 2011

Les taux de crédit immobilier se stabilisent en Lorraine

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La hausse des taux de crédit immobilier dans les départements de la Meurthe-et-Moselle, de la Meuse, de la Moselle et des Vosges a connu un net coup d’arrêt en mai. Les banques ont en effet décidé de ne pas appliquer de hausse trop importante ce mois, et se sont contentées de procéder à différents arbitrages au sein même de leurs barèmes. Les établissements étaient en effet moins enclins à...
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