Les taux de crédit immobilier remontent dans le Limousin

Les taux de crédit immobilier remontent dans le Limousin

Les futurs emprunteurs basés à Limoges, Tulle ou Brive ont vu les taux de crédit immobilier remonter ce mois-ci, après avoir touché leurs plus bas historiques en septembre. Le phénomène n'est toutefois pas uniquement propre au Limousin. Les banques ont en effet décidé de répercuter la hausse observée en septembre sur le front des rendements desemprunts d'État, afin de préserver leurs marges.

Les taux restent néanmoins sur des niveaux très bas. Les meilleurs taux n'ont d'ailleurs pas bougé sur les prêts à 10 ans, lesquels restent à 2.80%. Sur les emprunts à 15 ans, la hausse est en revanche de mise, avec des taux compris entre 3.20% et 3.45%, soit une hausse de 20 points sur les meilleurs taux. Les emprunts à 20 ans ont eux progressé de 15 points de base, avec des taux compris entre 3.20% et 3.45% sur cette durée d'emprunt. Quant au 25 ans, les taux sont désormais compris entre 3.35% et 3.55%, là aussi en légère hausse. 

Par rapport à la moyenne nationale, on observe en Corrèze, Creuse et Haute-Vienne, des taux proches de ceux constatés à la moyenne des autres régions, même si l'on observe certaines disparités sur certaines durées d'emprunt. Les conditions de crédit sont ainsi un peu plus favorables en Limousin sur les prêts à 10 ans que dans le reste de la France. L'inverse est également vrai sur les emprunts à 15 ans et 30 ans.

« Les taux de crédit observables dans le Limousin ont remonté sur le mois, dans le sillage de l'OAT 10 ans» note Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Les taux devraient néanmoins remonter d'ici à la fin de l'année, au vu de l'évolution récente des rendements des emprunts d'Etat» note-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,10 % 3,25 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,60 % 3,85 % 3,95 %
25 ans 3,80 % 4,05 % 4,30 %
30 ans 4,20 % 4,35 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Limousin comptait au 1er janvier 2008 745.000 habitants, répartis sur trois départements, la Haute-Vienne, la Creuse, et la Corrèze. La tendance à la décroissance démographique observée depuis les deux grandes guerres s’est inversée depuis 1999, où la région enregistre un accroissement démographique. Ce sont essentiellement la Corrèze et la Haute-Vienne qui tirent parti de cette croissance, la Creuse ayant dans le même temps stagné. Les principales aires urbaines de la région sont celles de Limoges (259.792 habitants), Brive-la-Gaillarde (94.000 habitants), Tulle (30 686 habitants) et Guéret (28 095 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Limoges
Tel: 05 82 95 02 83

 

20 mai 2011

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