Nouveau recul des taux en Languedoc-Roussillon

Nouveau recul des taux en Languedoc-Roussillon


Que ce soit à Nîmes, Montpellier, Perpignan ou encore Béziers, les taux n'ont jamais été aussi bas en Languedoc-Roussillon. Les barèmes en provenance des établissements financiers d'Emprunt Direct ont en effet fait état d'une baisse conséquente des taux sur le mois de septembre, dans le sillage d'une tendance nationale elle aussi à la baisse.

Le mois de septembre, généralement synonyme de mouvement sur les taux d'intérêt des crédits immobiliers n'a en tout cas pas dérogé à la règle. L'amplitude du mouvement peut même surpendre : près de 20 à 30 points sur l'ensemble des dossiers, quelle que soit la durée d'emprunt.

On notera ainsi que les taux de prêt sur les emprunts à 20 ans ont reculé de 30 points par rapport à juillet. On emprunte désormais sur cette durée, suivant le profil de l'emprunteur, à des taux allant de 3.20% à 3.45%. Sur le 15 et le 25 ans, la baisse est quasiment de la même ampleur, avec un recul de 0.25 point sur ces deux durées. Sur les durées les plus courtes comme sur les plus longues, on observe également une baisse des taux, certes moindre, mais qui atteint tout de même 0.15 point.

Les taux en Languedoc-Roussillon ne restent ainsi pas si éloignés de la moyenne des 22 régions françaises, même si ils n'en demeurent néanmoins pas moins un peu plus élevés, de plus ou moins 5 points de base par rapport aux autres régions.
« Les taux en Languedoc-Roussillon, qui avaient déjà connu de légères baisses en juillet, continuent leur décrue» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Ils sont désormais aux niveaux des précédents plus bas historiques, atteints en fin d'année 2005» souligne-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,30 % 3,45 % 3,60 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,80 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,90 % 4,13 % 4,35 %
30 ans 4,25 % 4,40 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La population de la région Languedoc-Roussillon est estimée par l’INSEE à 2 616 000 habitants début 2009. Le Languedoc-Roussillon est ainsi au second rang du classement des régions métropolitaines selon leur taux de croissance démographique, derrière la Corse, avec un taux de croissance annuel moyen de 1,3 % sur la période 1999 – 2009.

Parmi les départements de la région, on trouve des départements très peuplées, comme le Gard et l’Hérault, mais aussi des départements très peu peuplés, comme la Lozère, et dans une moindre mesure, l’Aude. Le département des Pyrénées orientales est dans la moyenne, avec une population de 441.500 habitants au 1er janvier 2008.

Les principales aires urbaines de la région sont Montpellier (459 916 habitants), Perpignan (249 016 habitants), Nîmes (221 455 habitants), Béziers (124 967 habitants), Carcassonne (82 577 habitants), Alès (89 390 habitants), Narbonne (70 750 habitants) et Sète (66 177 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Montpellier
Tel : 05 82 95 02 83

22 février 2011

Languedoc-Roussillon : nouvelle hausse des taux

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Les taux de crédit immobilier ont progressé en février, pour la troisième fois consécutive en Languedoc-Roussillon. Les établissements de crédit basés à Carcassonne, Béziers, Perpignan ou Montpellier ont une fois de plus remonté leurs barèmes ce mois-ci.

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