crédit immobilier

Les taux poursuivent leur envol en Ile-de-France

La tendance semble désormais bien ancrée. Après deux mois de remontée des taux de crédit immobiliers, ces derniers n'ont pas marqué de trêve en février, les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct ayant une nouvelle fois rehaussé leurs grilles en Ile-de-France.

Les taux à Paris, Versailles, Clamart, Issy-les-Moulineaux ou Champigny-sur-Marne ont encore gagné de 5 à 25 points de base sur le mois. Les conditions de crédit pour les meilleurs dossiers se sont néanmoins beaucoup moins durcies que pour les dossiers intermédiaires (bons et très bons dossiers). Les taux sur les durées courtes ont également connu une plus forte augmentation que sur les durées longues. Il est désormais bien difficile de trouver un prêt à 10 ans à des taux inférieurs à 3.35%, soit des taux supérieurs de près de 60 points de base à ceux appliqués en novembre.

Sur les durées longues, en revanche, la hausse s'est ralentie ce mois-ci, après deux mois de forte hausse. En disposant d'un excellent dossier, on peut obtenir des taux presque identiques, à 5 points de base près, à ceux appliqués en janvier.

A Paris et dans les départements de l’Essonne, des Hauts-de-Seine, de Seine-Saint-Denis, de Seine-et-Marne, du Val-de-Marne, du Val-d'Oise et des Yvelines, les conditions de crédit sont, malgré cette nouvel épisode de hausse, proches de celles constatées au niveau national.

« Les établissements de crédit ont une fois de plus rehaussé leurs grilles, en intégrant les hausses récentes des rendements intervenues sur le marché des emprunts d'État français» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «Le mois de mars sera sans doute marqué par une stabilisation des positions, les banques étant souvent tentées, à l'occasion de l'entrée dans le premier temps fort de l'année immobilière de se montrer plus agressives sur leurs grilles» estime-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,20 %	3,35 %	3,55 %
15 ans	3,35 %	3,55 %	3,75 %
20 ans	3,65 %	3,80 %	3,95 %
25 ans	3,85 %	4,10 %	4,30 %
30 ans	4,20 %	4,35 %	4,55 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

23 avril 2012

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Les établissements de crédit ont choisi de repartir à l’offensive en avril, selon les barèmes communiqués en début de mois par les banques partenaires d’Emprunt Direct. Après un mois de mars déjà marqué par une baisse des taux, les établissements franciliens ont en effet choisi de procéder à un nouveau réajustement de leurs barèmes, aidés en cela par la moindre...
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