crédit immobilier

Haute-Normandie: les taux toujours en hausse en février

Les futurs acquéreurs au Havre, Rouen ou Elbeuf ont vu les taux poursuivre leur remontée en février. La hausse des taux s’est en effet prolongée ce mois-ci, les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct ayant choisi, pour la troisième fois consécutive, de répercuter la remontée des rendements sur le marché des emprunts d'État.

L’ensemble de la courbe des taux a été touchée par ce mouvement. On notera ainsi que les taux ont, sur le mois, progressé de près de 20 points de base sur certaines durées, et sur certains types de dossiers. Sur 10 ans, les taux ont ainsi progressé pour atteindre désormais, sur les meilleurs dossiers, 3.25%.

Sur les maturités de prêt plus longues, on remarquera que les taux supérieurs à 4% ne sont plus l’exception, comme c’était le cas il y a trois mois. Les bons dossiers à 25 ans et l’ensemble des dossiers à 30 ans ne peuvent plus emprunter à un cout inférieur à 4%. Les emprunteurs dans les départements de l'Eure et de la Seine-Maritime obtiennent des conditions de crédit quasiment identiques aux autres régions françaises. Les emprunteurs à 20 ans disposant d’un excellent dossier peuvent même emprunter à des taux plus favorables qu’ailleurs.

« La nette tension des taux de l’OAT intervenue le mois dernier a poussé les banques à rehausser leurs barèmes » indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Néanmoins, la hausse pourrait se tarir à l’approche du premier temps fort de l’année immobilière, les banques étant tentées de se montrer plus compétitives durant cette période» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,20 %	3,30 %	3,50 %
15 ans	3,45 %	3,60 %	3,75 %
20 ans	3,70 %	3,85 %	4,05 %
25 ans	3,95 %	4,10 %	4,30 %
30 ans	4,30 %	4,45 %	4,60 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

14 mai 2011

Les taux se stabilisent en Haute Normandie

Les taux de crédit immobiliers sont restés stables début mai à Evreux, Rouen ou le Havre. Après plusieurs mois de hausse, on semble assister ce mois-ci à une ébauche de stabilisation, les banques ayant décidé de ne pas rehausser leurs barèmes, dans un contexte de baisse des taux de l’OAT. Les rendements de l’OAT ont en effet abandonné, depuis leurs plus hauts, près de 40 points de base. Sans que...
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