Haute Normandie : des taux à la hausse

Haute Normandie : des taux à la hausse

Les conditions exceptionnelles de financement d'un bien immobilier observées le mois dernier à Evreux, Rouen, ou Le Havre n'auront pas duré. Le mois d'octobre a sonné le glas de taux exceptionnellement bas sur la région, les banques ayant décidé de remonter leurs taux dans le sillage de la remontée observée courant septembre sur le marché des emprunts d'Etat.

Les taux de crédit immobilier ont progressé de manière différenciée suivant les durées d'emprunt. La hausse atteint ainsi 5 points de base sur 10 ans -avec des taux allant de 2.85% à 3.15% -à 20 points de base sur 25 ans, les emprunteurs étant susceptible d'obtenir sur cette durée des prêts à intérêts compris entre 3.50% et 3.85%. Sur des prêts à 15 et 20 ans, les taux de crédit sont compris respectivement entre 3.15% et 3.50%, et entre 3.35% et 3.60%. 

Les conditions de crédit en Haute Normandie restent ainsi très proches de celles constatées dans les autres régions françaises, où les taux ont aussi augmenté sur le mois.

« Les banques ont répercuté les mouvements observés sur le marché des emprunts d'Etat en septembre» constate Alban Lacondemine, porte parole d’Emprunt Direct. Selon lui, « les taux en novembre devraient poursuivre leur remontée, eu égard aux mouvements observés ce mois-ci sur l'OAT 10 ans». 


L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,30 % 3,50 %
15 ans 3,45 % 3,60 % 3,75 %
20 ans 3,70 % 3,85 % 4,05 %
25 ans 3,95 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,30 % 4,45 % 4,60 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La Haute Normandie comprend deux départements : l'Eure et la Seine-Maritime. D’une population de 1.826.000 habitants, la région représente près de 3 % de la population de la France métropolitaine. De 1998 à 2008, elle a néanmoins gagné en population, passant de 1.779.392 habitants à 1.826.000 habitants. Les principales aires urbaines régionales sont celles de Rouen (518.316 habitants), Le Havre (296.773 habitants), Evreux (97.177 habitants), Elbeuf (80.215) et Dieppe (78.317 habitants). 

Votre conseiller Emprunt Direct Rouen
Tel: 02 30 96 02 92

14 mai 2011

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