crédit immobilier

Les taux repartent à la hausse en Franche-Comté

Les taux de crédit immobiliers ont progressé début octobre à Besançon, Montbeliard et dans toute la région après un mois de septembre marqué par une importante baisse des coûts d'emprunt. Les banques ont en effet relevé leurs barèmes, sous l'impulsion d'une nette progression des rendements de l'OAT 10 ans, lesquels  avaient remonté de près de 20 points de base en septembre. 

Les taux de crédit ont ainsi progressé de l'ordre de 10 à 15 points de base sur toutes les durées. Seule exception : les taux à 10 ans ont stagné sur le mois et restent à 2.85% sur le mois.

Néanmoins, sur 20 et 25 ans, on observe une tension de l'ordre de 15 points de base, avec des taux allant de 3.35% à 3.60% pour la première durée, et de 3.50% à 3.85% sur 25 ans. Sur le 15 ans, les taux vont de 3.15% à 3.50%, soit une hausse de 10 points de base sur le mois. Les conditions de prêt observées dans le Doubs, le Jura, la Haute-Saône et le Territoire de Belfort restent conformes à celles observées en France. Seuls les taux à 25 ans sont un peu supérieurs à la moyenne des 22 régions. 

« La hausse des taux observée de mois intervient après une tension des rendements sur les emprunts d'Etat » déclare ainsi Alban Lacondemine, porte parole d’Emprunt Direct. « Les taux restent très bas et devraient le rester d'ici à la fin de l'année, sauf si les rendements de l'OAT venaient à remonter» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,20 %	3,35 %	3,55 %
15 ans	3,40 %	3,55 %	3,75 %
20 ans	3,65 %	3,80 %	3,95 %
25 ans	3,90 %	4,10 %	4,30 %
30 ans	4,20 %	4,40 %	4,55 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

19 mai 2011

Franche-Comté: stabilisation des taux en mai

Les taux sont restés stables ce mois-ci en Franche-Comté. Après plusieurs mois de forte remontée des barèmes, les taux se sont stabilisés début mai. Il faut dire que la baisse des taux de l’OAT durant les dernières semaines a joué en faveur de ce mouvement. Le fait que les taux directeurs en zone euro ne devraient pas bouger d’ici juin, de l’aveu même de la BCE, a joué en faveur d’un maintien...
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