crédit immobilier

Les taux poursuivent leur ascension en Franche-Comté 

Les taux de prêt pour un crédit immobiliers ont nettement remonté ce mois-ci dans les départements du Doubs, du Jura, de la Haute-Saône et du Territoire de Belfort. Les établissements bancaire partenaires d'Emprunt Direct ont tous relevé leurs grilles, après avoir fait de même en décembre.

Il faut dire que les banques sont sous pression : alors qu'elles avaient baissé leurs grilles pour être concurrentielles en octobre-novembre, les taux des emprunts d'État, eux, remontaient. Du coup, la situation devenait intenable pour les banques qui ont massivement remonté leurs taux en décembre et janvier.

Les barèmes ont donc été rehaussés de 5 à 30 points de base sur le mois suivant les durées d'emprunt et la qualité du dossier. Si les banques franc-comtoises n'ont pas trop remonté leurs taux sur les excellents dossiers, les bons dossiers ont eux été relevés jusqu'à 30 points de base, notamment sur les prêts à 25 ans.

Avec ce statu quo sur les taux, les conditions de crédit immobilier à Belfort, Montbéliard et Besançon restent conformes à la moyenne nationale.

« Les établissements de crédit ont une fois de plus répercuté dans leurs barèmes la remontée des taux de l'OAT 10 ans » a indiqué Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «La hausse pourrait même se prolonger en février, au vu des récents mouvements des emprunts d'État, dont les rendements ont poursuivi leur remontée en décembre» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,20 %	3,35 %	3,55 %
15 ans	3,40 %	3,55 %	3,75 %
20 ans	3,65 %	3,80 %	3,95 %
25 ans	3,90 %	4,10 %	4,30 %
30 ans	4,20 %	4,40 %	4,55 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

19 mai 2011

Franche-Comté: stabilisation des taux en mai

Les taux sont restés stables ce mois-ci en Franche-Comté. Après plusieurs mois de forte remontée des barèmes, les taux se sont stabilisés début mai. Il faut dire que la baisse des taux de l’OAT durant les dernières semaines a joué en faveur de ce mouvement. Le fait que les taux directeurs en zone euro ne devraient pas bouger d’ici juin, de l’aveu même de la BCE, a joué en faveur d’un maintien...
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