Les taux baissent en Franche-Comté

Les taux baissent en Franche-Comté

Les taux de crédit immobiliers ont connu une nette baisse sur le mois de septembre en Franche-Comté, après un été marqué par de fortes baisses de taux. Le mouvement de baisse des taux, qui avait connu un coup d'arrêt au deuxième trimestre et dans l'été retrouve un nouveau souffle. Du coup, les taux atteignent des plus bas inédits depuis la fin 2005.

La baisse sur les meilleurs taux atteint ainsi 15 à 30 points de base suivant les durées. Sur un prêt à 20 ans, la baisse constatée est de 30 points de base, avec des taux variant de 3.20% à 3.45%, suivant la qualité du dossier. Sur les autres périodes, la baisse est elle aussi marquée : -30 points de base sur les prêts à 25 ans avec des taux compris entre 3.35% et 3.70%, et -30 points de base sur les prêts à 15 ans, pour des taux allant de 3.05% à 3.35%. 

Les conditions de prêt sont ainsi conformes à ce que l'on peut trouver au niveau national, si l'on excepte les taux de crédit à 10 ans, qui s'avèrent un peu supérieur à la moyenne des 22 régions.

« La baisse observée est typique du mois de septembre, période pour laquelle les taux sont en général remaniés, avant l'entrée dans la deuxième grosse période de prêt immobilier. L'ampleur peut néanmoins surprendre» déclare ainsi Alban Lacondemine, porte parole d’Emprunt Direct. « Il semble toutefois peu probable que les taux aillent plus bas, l'OAT 10 ans ayant remonté sur les dernières semaines» conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,35 % 3,55 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,75 %
20 ans 3,65 % 3,80 % 3,95 %
25 ans 3,90 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,20 % 4,40 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Franche Comté est composée de quatre départements : le Doubs, le Jura, la Haute-Saône et le Territoire de Belfort. Les principales aires urbaines de la région ont celles de Besançon (134876 habitants), de Montbéliard (117510 habitants) de Belfort (81.584 habitants). Ce sont les trois principales agglomérations de la région. Parmi les autres villes de moyenne importance, on notera Dole, Vesoul, Pontarlier, et Lons-le-Saunier. 

Votre conseiller Emprunt Direct Besançon
Tel: 03 66 72 03 82

19 mai 2011

Franche-Comté: stabilisation des taux en mai

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Les taux sont restés stables ce mois-ci en Franche-Comté. Après plusieurs mois de forte remontée des barèmes, les taux se sont stabilisés début mai. Il faut dire que la baisse des taux de l’OAT durant les dernières semaines a joué en faveur de ce mouvement. Le fait que les taux directeurs en zone euro ne devraient pas bouger d’ici juin, de l’aveu même de la BCE, a joué en faveur d’un maintien...
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