crédit immobilier

Champagne-Ardennes: les taux toujours à la hausse

Les banques n’ont pas mis fin, en mars, au mouvement de hausse des taux de crédit immobilier observé depuis début décembre dans les Ardennes, l'Aube, la Marne ou en Haute-Marne. Outre le retard qu’elles avaient accumulé pour répercuter la hausse des taux de l’OAT débutée fin août, les banques sont désormais confronté à un nouvel état de fait, avec le durcissement de ton de la part de la banque centrale européenne. Cette dernière a annoncé au début du mois qu’elle pourrait relever ses taux directeurs en zone euro début avril. Ce qui a poussé les banques a anticiper un impact de cette possible mesure sur les taux longs.

Les établissements ont donc relevé leurs barèmes de crédit immobilier de l’ordre de 10 à 20 points de base, suivant la qualité des dossiers et la durée du prêt envisagé. Sur un prêt à 15 ans, un excellent dossier pourra emprunter à 3.60%. Sur 25 ans, pratiquement l’ensemble des dossiers, excepté les meilleurs d’entre eux, emprunte au-dessus des 4% dans la région.

Malgré ce durcissement, les conditions de crédit observables à Reims, Troyes, Charleville-Mézières ou Châlons-en-Champagne restent conformes à la moyenne des 22 régions françaises. On notera malgré tout que les conditions de crédit pour un dossier sur 20 ans seront un peu moins favorables en Champagne-Ardenne qu’ailleurs en France.

«Les taux en Champagne-Ardenne ont évolué de la même façon que dans les autres régions » indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. « Dans les prochaines semaines, les mouvement des taux de l’OAT seront déterminants pour l’évolution à venir des taux de crédit immobiliers » indique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	3,30 %	3,45 %	3,60 %
15 ans	3,50 %	3,65 %	3,80 %
20 ans	3,75 %	3,95 %	4,05 %
25 ans	4,00 %	4,25 %	4,35 %
30 ans	4,30 %	4,40 %	4,65 %

Tendance actuelle : Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse

17 mai 2011

Champagne-Ardenne: arrêt de la hausse des taux de crédit immobilier en mai

Les taux de crédit immobiliers sont restés stables à Reims, Troyes, Charleville-Mézières, ou Châlons-en-Champagne ce mois-ci. Les conditions de crédit s’étaient considérablement durcies ces derniers mois, les banques ayant dès décembre décidé de répercuter la hausse des taux de l’OAT intervenue à partir de septembre 2010. Mais les taux ont depuis un mois stoppé leur...
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