crédit immobilier

Les taux de crédit immobiliers sont restés stables à Reims, Troyes, Charleville-Mézières, ou Châlons-en-Champagne ce mois-ci. Les conditions de crédit s’étaient considérablement durcies ces derniers mois, les banques ayant dès décembre décidé de répercuter la hausse des taux de l’OAT intervenue à partir de septembre 2010. Mais les taux ont depuis un mois stoppé leur progression, et reviennent même à leur niveau de janvier. Du coup, les banques ont stoppé net le rehaussement des barèmes au niveau national, et dans la région Champagne-Ardenne.

Les taux sur 10 ans restent ainsi à des niveaux assez bas, compris entre 3.55% et 3.75%, suivant la qualité du dossier de l’emprunteur. A 20 ans, les taux sont désormais majoritairement traités au dessus de 4%, avec des taux d’intérêt compris entre 3.90% et 4.20%. De la même façon, les taux à 30 ans s’approchent désormais, pour les moins bons dossiers des 5%, avec des taux de 4.80% pour les bons dossiers.

Les taux observés dans les départements des Ardennes, de l'Aube, de la Marne de la Haute-Marne restent dans la moyenne des taux des 22 régions françaises, même si sur quelques durées, comme sur les prêts à 10 ans, 15 ans et 25 ans, ils restent supérieurs de plus de 5 points de base à celle-ci.

« Les taux se sont stabilisés en Champagne-Ardennes » indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct, qui note notamment que les taux « sont revenus aux niveaux qui étaient les leurs au début de l’année dernière ».