Les taux immobiles en région Centre

Les taux immobiles en région Centre

La stabilité est une fois de plus de mise concernant les taux de crédit immobilier en région Centre : ces derniers restent en juillet très proches de leurs niveaux de juin, malgré quelques changements mineurs sur les grilles. Parmi eux, on notera une nouvelle baisse de taux sur les durées de prêt les plus courtes : ainsi, les meilleurs taux à 10 ans ont baissé de 5 points de base, passant de 3,05% à 3%, quand les meilleurs taux à 15 ans perdaient eux 10 points de base, à 3,30%. La baisse la plus spectaculaire est sans doute celle observée sur les bons dossiers à 15 ans qui passent eux de 3,60% à 3,45%.

Sur le front des durées de prêt les plus longues, la tendance est inverse : on enregistre ainsi une hausse des meilleurs taux de prêt à 30 ans, qui passent en un mois de 3.95% à 4%. 

Avec les baisses observées sur les prêts à 10 et 15 ans, les taux en région Centre viennent ainsi se ‘caler’ sur la moyenne nationale, excepté pour les taux sur les prêts à 30 ans, qui restent un peu supérieurs à la moyenne des autres régions

« La tendance à la stabilisation observée en région Centre se poursuit» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « On remarquera néanmoins une homogénéisation des taux de prêt immobilier sur les durées les plus courtes entre les bons, les très bons et les excellents dossiers» observe-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

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