Les taux de crédit se stabilisent en région Centre

Les taux de crédit se stabilisent en région Centre

Dans les département du Cher, de l'Eure-et-Loir, de l'Indre, de l'Indre-et-Loire, du Loir-et-Cher et du Loiret, les taux se sont stabilisés ce mois-ci, après un mois d'octobre marqué par une légère remontée des taux par rapport à septembre.

Du fait de baisses isolées observées sur certaines durées de prêt, certains emprunteurs bénéficient encore de conditions proches de celles rencontrées en septembre. Les taux de crédit immobilier étaient alors redescendus à un plus bas depuis près de 65 ans.

Concrètement, les taux de crédit immobilier sur les excellents dossiers ont baissé de 5 points de base, excepté pour le 10 et le 25 ans. Sur ces périodes, les excellents dossiers bénéficient de taux supérieurs de 5 points de base par rapport aux taux d'octobre. On emprunte ainsi sur 10 ans à des taux allant de 2.80% à 3.15%, et à des taux de 3.50% à 3.75% sur 25 ans.

Sur les autres durées, on emprunte désormais sur 15 ans à 3.15% pour les meilleurs dossiers, contre 3.20% il y a un mois. Sur 20 et 30 ans, les taux pour les meilleurs dossiers s'élèvent à 3.35% et 3.45%, soit des taux inférieurs de 0.05 point à ceux il y a un mois. A Châteauroux, Tours, Orléans ou Montargis, on constate que les conditions de crédit sont assez semblables à ceux observés dans les autres régions françaises.
« Les taux de crédit immobilier ont stagné en novembre 2010 dans le Centre. La région est néanmoins une des seules à voir certains de ses principaux taux reculer, dans un contexte général de stabilisation» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Le mois de novembre pourrait toutefois être l'un des derniers mois où les taux sont si bon marché, l'évolution haussière des taux de l'OAT laissant présager une remontée des taux de dans les prochains mois » prédit-il.
 

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

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