Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

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Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.

Cette annonce a incité les banques à relever leurs barèmes, celles-ci craignant une répercussion des annonces de la BCE sur les taux longs. Les barèmes ont donc augmenté, à commencer par les prêts sur 10 ans, qui ont progressé substantiellement sur un mois, à 3.30%. Les prêts à 25 ans ont, eux, vu leurs taux augmenter, pour finalement aboutir à des taux pour la plupart supérieurs à 4%. Il n’y a guère que les emprunteurs disposant d’un excellent dossiers qui peuvent prétendre à un taux de 3.95%.

Les conditions de crédit enregistrées à Tours, Montargis, Dreux ou Orléans sont ainsi dans la moyenne des taux de crédit enregistrées en France.

« Les taux ont de nouveau remonté dans la région ce mois-ci, suite au discours de la BCE » indique Emprunt Direct. « La relative stagnation observée sur les emprunts d’Etat n’a pas eu d’effet ce mois-ci sur la hausse des taux, et ne devrait pas en avoir le mois prochain » indique-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12

Taux/durée	Excellents	Très bons	Bons
10 ans	2,85 %	3,15 %	3,45 %
15 ans	3,30 %	3,50 %	3,70 %
20 ans	3,40 %	3,65 %	3,90 %
25 ans	3,55 %	3,90 %	4,25 %
30 ans	4,10 %	4,30 %	4,55 %

Tendance actuelle :

Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois :

Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011