Les taux chutent en région Centre

Les taux chutent en région Centre

Les futurs acquéreurs basés à Orléans, Tours, Chartres ou Bourges peuvent être satisfaits : les taux de crédit immobiliers n'ont jamais été si bas dans leur région, les précédents plus bas de la fin 2005 ayant été atteints ou dépassés.

Les taux de prêt immobiliers sont ainsi bien en dessous de leurs niveaux de la fin juillet, avec des baisses de l'ordre de 25 à 30 points de base sur les durées les plus couramment souscrites. Ainsi, sur un prêt de 15 ans, les taux ont baissé de 3.30% à 3.05% pour les excellents dossiers, soit une baisse de 25 points de base. Idem pour le 25 ans, avec des taux allant désormais de 3.3% à 3.70% suivant le profil de l'emprunteur. On observe même une baisse de 30 points de base sur le 20 ans, avec des taux désormais compris entre 3.30% et 3.45%.

Les taux de crédit observés en région Centre restent ainsi « collés » peu ou prou à la moyenne des 21 autres régions.
« Les baisses de taux observables au niveau national le sont également en région Centre» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « Il s'agit néanmoins des dernières baisses de taux, tant les banques ont frappé un grand coup dans l'optique de la deuxième grosse période de production de crédit immobilier» observe-t-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

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