Centre : nouvelle stagnation des taux

Centre : nouvelle stagnation des taux

Le Centre n’échappe pas à la règle : les taux de crédit immobilier n’ont pas bougé dans la région en juin, restant sur leurs plus bas depuis 2006. Les grilles de taux des établissements partenaires d’Emprunt Direct restent quasiment identiques à celles de début mai, si l’on excepte une baisse infime des taux sur les excellents dossiers à 10 ans. Sur cette durée de prêt, on emprunte désormais à 3%, contre 3,05% un mois plus tôt. Plus généralement, les conditions de prêt dans la région Centre sont peu ou prou similaires à celles qui prévalent à l’échelle nationale, où les taux sont également restés inchangés en juin 2010.

On emprunte d’ailleurs dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret à des conditions aussi favorables que dans le reste de la France. Tout juste sont-ils inférieurs de 5 points de base aux taux nationaux.

« Globalement, la situation sur le front des taux en région Centre n’a pas connu d’évolution majeure en juin. La situation y est d’ailleurs identique à celle qui prévaut au niveau national» analyse Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « La situation ne devrait pas évoluer au cours de l’été» pense pour sa part Stéphane de Lassiny, directeur des études économiques d’Emprunt Direct. « Si toutefois les conditions macroéconomiques s’amélioraient en Eurozone, les taux pourraient bien repartir à la hausse en fin d’année, voire en début d’année prochaine» prédit-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

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