Centre: les taux reviennent à leur niveau du premier trimestre 2010

Centre: les taux reviennent à leur niveau du premier trimestre 2010

Les taux de crédit immobilier poursuivent leur ascension ce mois-ci. Février 2011 devrait être marquée par une troisième hausse consécutive des taux, selon les premières tendances constatées dans les barèmes communiqués par les établissements bancaires partenaires d'Emprunt Direct. Nul surprise dans cet état de fait : les taux des emprunts d'État n'ont en effet pas cessé de remonter depuis la fin août, ce qui a conduit les banques à répercuter cette augmentation dans leurs grilles.

 

Ce mois-ci, les taux dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, Loir-et-Cher et Loiret ont remonté de 5 à 20 points de base, avec des différences notables suivant les qualités des emprunteurs : sur les dossiers excellents, la hausse va de 5 à 10 points de base, quand, sur les dossiers intermédiaires, les taux progressent, eux, de 10 à 20 points de base. Ainsi, un ménage tourangeau disposant d'un bon dossier à 15 ans peut désormais prétendre à un taux de 3.70% contre 3.50% il y a un mois.

 

Les taux de crédit immobilier dans les villes de Tours, Châteauroux, Orléans, Dreux ou Bourges s'inscrivent, malgré ce mouvement, dans la tendance nationale. Les taux de la moyenne des 22 régions françaises a en effet connu une augmentation de même ampleur ce mois-ci.

 

« La hausse des taux se poursuit, alors même que les taux de l'OAT n'interrompent pas leur remontée» commente Alban Lacondemine, porte-parole d’Emprunt Direct. « La hausse intervenue l'an dernier est quasiment effacée, les taux se situant à des niveaux proches de ceux constatés lors du premier trimestre 2010 » prédit-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 2,85 % 3,15 % 3,45 %
15 ans 3,30 % 3,50 % 3,70 %
20 ans 3,40 % 3,65 % 3,90 %
25 ans 3,55 % 3,90 % 4,25 %
30 ans 4,10 % 4,30 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

La région Centre est composée de six départements: le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Dans la dernière décennie, la région a gagné des habitants, mais cette tendance reste néanmoins sujette à nuance. En effet, les départements du Cher et de l’Indre ont perdu des habitants de 1996 à 2006, tandis que les quatre autres départements affichaient une croissance démographique. Parmi ces derniers, les deux départements limitrophes à la région parisienne sont dans une dynamique démographique positive.

Parmi les principales aires urbaines de la région, on trouve Tours (376 374 habitants), Orléans (355 811 habitants), Chartres (130 681 habitants), Bourges (123 584 habitants), Blois (116 544 habitants), Châteauroux (90 573 habitants), Montargis (66 299 habitants), Dreux (57 982 habitants) et Vierzon (38 525 habitants).

Votre conseiller Emprunt Direct Orléans
Tel: 02 30 96 02 92

29 mars 2011

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobilier montent en région Centre

Les taux de crédit immobiliers ont progressé ce mois-ci dans le Cher, l'Eure-et-Loir, l'Indre, l'Indre-et-Loire, le Loir-et-Cher et le Loiret. Les banques ont une fois de plus relevé leurs barèmes de taux de crédit immobiliers, dans le sillage de la tendance nationale. Celles-ci ont en effet pris acte du discours de Jean-Claude Trichet, le président de la BCE, qui a indiqué que l’institution pourrait remonter ses taux.  

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