Bourgogne : février sous le signe de la hausse des taux

Bourgogne : février sous le signe de la hausse des taux

Les taux de crédit immobilier constatés ce mois-ci à Mâcon, Chalon-sur-Saône, Auxerre et Dijon ont subi une nouvelle hausse en février. C’est la troisième fois consécutive que les taux remontent dans la région, après des mois de décembre et de janvier déjà marqués par des durcissements sensibles des conditions de crédit.

Les banques ont été contraintes une nouvelle fois de répercuter la remontée des taux de l’OAT, qui s’opère depuis la fin août. Si les banques n’avaient intégré celle-ci qu’en toute fin d’année, elles ont, en l’espace de trois mois, remonté leurs grilles de façon vigoureuse, afin de se préparer au mieux au premier temps fort de l’année immobilière.

Les taux dans les départements de l'Yonne, de la Côte-d'Or, de la Nièvre et de la Saône-et-Loire ont de ce fait remonté de 5 à 20 points de base sur le mois, mais restent malgré tout conformes aux conditions de crédit observées au niveau national.

« Le marché du crédit immobilier est plus que jamais dépendant du marché des emprunts d'État» analyse Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «Toutefois, dans un contexte de plus forte concurrence entre les établissements, l’entrée dans le premier temps fort de l’année immobilière pourrait bien se traduire par une stabilisation des taux, après une hausse de ces derniers durant les derniers mois » conclut-il.

L'équipe de rédaction

Taux de crédit immobilier au 19/05/12
Taux/durée Excellents Très bons Bons
10 ans 3,20 % 3,35 % 3,55 %
15 ans 3,40 % 3,55 % 3,75 %
20 ans 3,65 % 3,80 % 3,95 %
25 ans 3,90 % 4,10 % 4,30 %
30 ans 4,20 % 4,40 % 4,55 %
Tendance actuelle : Légère Baisse Légère Baisse
Tendance prévisionnelle à 3 mois : Légère Hausse Légère Hausse

Région d'Histoire et de tradition vinicole, la Bourgogne s'entend des portes du Lyonnais à celles du Bassin parisien. Elle comprend les département de l'Yonne (89), de la Côte-d'Or (21), de la Nièvre (58) et de la Saône-et-Loire (71). La population et les principales agglomérations de la région sont structurées autour de l'axe Lyon-Paris. C'est ainsi le cas pour Dijon (326.631 habitants) Chalon-sur-Saône (130.825), Mâcon (88.534), Auxerre (85.080) et Sens (56.660). Seuls Nevers (100.556), Montceau-les-Mines (47.172), et Le Creusot (42.846) sont excentrés des axes Paris-Lyon et Rhin Rhône.

Votre conseiller Emprunt Direct Dijon
Tel: 03 66 72 03 82
15 mai 2011

Les taux de crédit immobilier stables en Bourgogne

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Les taux de crédit immobiliers sont restés stables à Dijon, Macon et Auxerre en mai, après plusieurs mois de hausse marquée. Les banques ont ainsi profité de la baisse constatée sur les rendements des emprunts d’Etat français pour stabiliser leurs grilles. L’OAT est en effet en net recul depuis le début du mois, suite à la réunion de la BCE qui a débouché sur un statu quo sur les taux....
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